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Rustico casale in vendita a Magliano in Toscana, Grosseto

Prezzo riservato
Rif.: A8013TA2476682A
2
Camere
3
Bagni
250 m²
Superficie

Casale ristrutturato con terrazzo panoramico e 1 ettaro di terreno in vendita a Magliano in Toscana

Rustico casale in vendita a Magliano in Toscana, Grosseto. Casale ristrutturato di 250 mq con 2 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico, e 1 ettaro di terreno. Possibilità di piscina. Descrizione Generale: A 25 minuti dal mare, all'interno di una grande azienda agricola, vendiamo un interessante casaletto ristrutturato disposto su due livelli, con circa 1 ettaro di terreno. L'immobile è situato in una posizione tranquilla e offre una splendida vista panoramica. A pochi passi dall'abitazione si trova un ampio garage con terrazzo sul tetto, perfetto per godersi la vista circostante. Il casale è composto da ingresso, cucina con ripostiglio, bagno, soggiorno/pranzo con termocamino, e vano tecnico. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, entrambe con accesso al bellissimo terrazzo panoramico, e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e la proprietà offre la possibilità di costruire una piscina di 100 mq. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con ripostiglio, un bagno e un soggiorno/pranzo con un termocamino che aggiunge calore e fascino all'ambiente. Il vano tecnico e l'accesso al primo piano completano il piano inferiore. Al primo piano si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo panoramico, e 2 bagni. L'intero immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 250 mq Vani: 7 Camere: 2 Bagni: 3 Giardino: 1 ettaro Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Condizionatore: Sì Terrazzo: Panoramico Possibilità piscina: 100 mq Garage: Sì (con terrazzo sul tetto) Posizione strategica: Il casale si trova a soli 25 minuti dal mare, in una zona tranquilla e ben collegata. La vicinanza al mare e alle colline toscane, unita alla privacy che la proprietà offre, la rende una scelta ideale sia per una residenza privata che per un investimento turistico. La splendida vista panoramica completa il quadro di questa affascinante proprietà. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è perfetto per chi cerca una casa immersa nel verde della campagna toscana, ma a breve distanza dal mare. La presenza di 1 ettaro di terreno circostante offre la possibilità di coltivazioni o di realizzare una piscina di 100 mq, aggiungendo valore alla proprietà. È anche un'ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare e ai paesaggi toscani. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana è in costante crescita, soprattutto per le proprietà rurali e rustiche. Le case in campagna con terreno e vista panoramica sono particolarmente ricercate, con prezzi che variano mediamente tra i 2.000 €/m² e i 2.800 €/m². Le proprietà come questa, che offrono un ampio terreno e la possibilità di realizzare una piscina, sono particolarmente apprezzate anche da chi cerca un immobile per affitti turistici. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un affascinante borgo situato nel cuore della Maremma, famoso per la sua tranquillità, i suoi paesaggi naturali e la vicinanza al mare. La zona è ideale per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici e la vicinanza al Parco Naturale della Maremma. Inoltre, le città d'arte toscane come Grosseto e le splendide spiagge della Maremma sono facilmente raggiungibili. Distanze: Magliano in Toscana (Centro): 3 km Mare: 25 minuti in auto Grosseto: 40 km Firenze: 150 km Roma: 170 km Aeroporto di Pisa: 140 km

Dettagli dell'immobile


Rif.:A8013TA2476682A
Prezzo:Riservato
Tipologia:Rustico / casale
Superficie:250 m²
Vani:7
Camere:2
Bagni:3
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175

Caratteristiche e servizi


Condizionatore

Ubicazione dell'immobile


Comune:Magliano in Toscana
Località:-
Provincia:Grosseto
Regione:Toscana
Stato:Italia