Rustico Casale in vendita a Grosseto

Porzione di casale in vendita a Grosseto, a pochi minuti dal mare, con 1,4 ettari di terreno. La proprietà comprende una scuderia con 10 box per cavalli, riscaldamento a gas e aria condizionata. Descrizione Generale: A pochi minuti dal mare, nel caratteristico borgo di Rispescia, questa porzione di casale offre una splendida combinazione di tranquillità, accesso facile al mare e spazi ampi per attività agricole o equestri. La proprietà si estende su 1,4 ettari di terreno, ideale per chi desidera vivere in campagna, ma con la comodità della vicinanza al mare e ai servizi. L’abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la cucina e la scala che conduce al piano superiore. Il primo piano comprende un grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La casa è affiancata da una scuderia sviluppata interamente al piano terra, con quattro box per cavalli, che può essere trasformata secondo le esigenze del proprietario. Inoltre, a pochi passi dall’abitazione, si trova un’altra scuderia di 120 mq con sei box per cavalli. La proprietà è completa di riscaldamento a gas e impianto di aria condizionata, rendendo gli spazi abitabili confortevoli in tutte le stagioni. Descrizione Interni: L’ingresso della casa porta direttamente alla cucina, da cui si accede alla scala che conduce al piano superiore. Al primo piano, il grande soggiorno con camino è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben illuminate, mentre la camera singola è ideale per un ufficio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è spazioso e ben posizionato, completando la zona notte. Descrizione Esterni: Il terreno di 1,4 ettari è adatto per vari usi, con ampi spazi verdi e la possibilità di creare ulteriori strutture. La scuderia al piano terra è collegata direttamente alla casa e comprende quattro box per cavalli, offrendo la possibilità di sfruttarla per scopi agricoli o per gli amanti dell'equitazione. A pochi metri dall'abitazione, una seconda scuderia di 120 mq offre sei box per cavalli, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca un’attività equina. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Terreno: 1,4 ettari Camere da letto: 3 Bagni: 1 Soggiorno: 1 Cucina: 1 Scuderia (al piano terra): 4 box per cavalli Scuderia aggiuntiva (a pochi metri dall’abitazione): 120 mq, 6 box per cavalli Riscaldamento a gas: Sì Aria condizionata: Sì Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento a gas e impianto di aria condizionata, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli impianti idrici ed elettrici sono moderni e ben mantenuti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa in campagna con la possibilità di ospitare cavalli o sviluppare un’attività agricola. L'ampio terreno e le scuderie offrono molteplici possibilità, tra cui l'allevamento di cavalli o altre attività legate all'agricoltura. La posizione vicina al mare la rende ideale anche come residenza vacanziera o casa per gli amanti dell’equitazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto, in particolare nelle zone rurali come Rispescia, sta crescendo grazie all’interesse per le proprietà con ampi terreni e strutture per cavalli. I prezzi per proprietà con caratteristiche simili vanno dai 2.000 €/m² ai 2.500 €/m², a seconda della posizione e dei servizi offerti. La vicinanza al mare e la possibilità di avviare attività agricole o equestri rendono questa proprietà una scelta interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Rispescia è una località del comune di Grosseto, situata vicino al Parco Naturale della Maremma e a pochi minuti dalle spiagge della Costa d’Argento. La zona è famosa per le sue tradizioni agricole e la bellezza del paesaggio, che offre opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta, oltre a visitare la storica città di Grosseto e i villaggi vicini. Il Parco Naturale della Maremma è un’area protetta che offre una ricca biodiversità e paesaggi mozzafiato, perfetti per gli amanti della natura. Distanze: Centro di Grosseto: 15 km Mare (Talamone): 10 km Saturnia (Terme): 45 km Capalbio: 25 km Roma: 140 km Firenze: 170 km Aeroporto di Grosseto: 20 km Porto di Porto Santo Stefano: 30 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 15 km Siena: 120 km