Rustico casale in vendita a Scansano, immerso nel verde con uliveto

Rustico casale in vendita a Scansano, con 1 ettaro di uliveto e 100 piante adulte. Immobile luminoso, con pavimenti in travertino, stufa a legna, pannelli solari e possibilità di annesso agricolo. Descrizione Generale: In una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e circondata dal verde, questa magnifica proprietà offre un’oasi di pace e bellezza nel cuore della Toscana. Il casale, di recente costruzione, è immerso in un uliveto di circa un ettaro, con circa 100 piante adulte, completamente recintato per garantire privacy e tranquillità. La residenza, pur mantenendo il fascino autentico dello stile toscano, è costruita con moderne tecniche costruttive che assicurano comfort e sicurezza, come la struttura antisismica e la coibentazione di alta qualità. Un luogo perfetto per chi cerca una casa in Toscana senza rinunciare alla qualità della vita. Descrizione Interni: Il casale è luminosissimo, con interni accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La stufa a legna, che alimenta i termosifoni, dona un tocco di calore e comfort all’ambiente. Il piano inferiore ospita due camere da letto e due bagni, garantendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare visitatori. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per garantire il massimo del comfort senza rinunciare alla tradizione. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un uliveto di circa 1 ettaro, che offre una vista panoramica e una totale privacy. Il terreno è completamente recintato, creando un ambiente protetto e tranquillo. È anche presente la possibilità di realizzare un annesso agricolo di circa 30 mq, che potrebbe essere utilizzato come laboratorio, magazzino o altro spazio a seconda delle necessità. Il giardino circostante è perfetto per godere delle giornate all'aperto e della natura che circonda la proprietà. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Terreno: 1 ettaro (circa 100 piante di ulivo) Camere da letto: 3 Bagni: 3 Pavimenti in travertino Stufa a legna (alimentazione termosifoni) Infissi di alta qualità con doppio vetro e zanzariere Struttura antisismica Possibilità di annesso agricolo di 30 mq Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di pannelli solari appena installati per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un risparmio energetico significativo. Il riscaldamento è autonomo grazie alla stufa a legna che alimenta i termosifoni, unendo comfort e risparmio. La casa è ben coibentata e dotata di tutti i comfort moderni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura toscana, senza rinunciare a qualità e benessere. La posizione tranquilla, l’uliveto e la possibilità di realizzare un annesso agricolo la rendono anche un’ottima opportunità per avviare un’attività legata all’agricoltura o al turismo. La casa, ben distribuita, è adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano ha visto una crescita costante negli ultimi anni, con prezzi medi che variano tra i 2.000 €/m² e i 2.800 €/m². Le proprietà con terreno agricolo e caratteristiche tipiche toscane, come questa, sono molto ricercate, soprattutto da chi desidera una casa in campagna ma ben collegata ai principali servizi e alle attrazioni turistiche locali. La zona delle Terme di Saturnia e la bellezza del paesaggio circostante contribuiscono a rendere questa area particolarmente interessante per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è una località storica, famosa per il suo vino Morellino di Scansano e per la bellezza dei suoi paesaggi. La zona è conosciuta per le sue numerose cantine e percorsi enogastronomici, che attraggono turisti da tutta Italia e dal mondo. Le Terme di Saturnia, a pochi chilometri di distanza, sono una delle principali attrazioni turistiche della zona, insieme al Parco della Maremma e alle coste della Toscana. La zona è perfetta per gli amanti della natura, dell’escursionismo e del turismo termale. Distanze: Centro di Scansano: 10 km Terme di Saturnia: 10 km Grosseto: 30 km Orbetello: 30 km Castiglione della Pescaia: 40 km Mare di Talamone: 30 km Siena: 90 km Firenze: 160 km Roma: 170 km Aeroporto di Fiumicino: 175 km