Rustico casale in vendita a Scansano

Rustico casale in vendita a Scansano, di 190 m² con 8 ettari di terreno, 200 piante di ulivo, annesso agricolo di 60 m², e possibilità di piscina. Perfetto per chi cerca tranquillità e natura. Descrizione Generale: A pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, immerso in una natura rigogliosa, si trova questo splendido casale di circa 190 m², pronto a diventare la vostra oasi di tranquillità. Il casale è perfettamente mantenuto, circondato da un ampio terreno seminativo di 8 ettari, con 200 piante di ulivo in produzione. L’ingresso alla proprietà è affascinante, con un vialetto che conduce al casale, avvolto nel verde e nella serenità della campagna toscana. L’interno dell’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, una zona giorno open space che unisce cucina e salotto, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere da letto al piano superiore sono entrambe dotate di bagno en suite, offrendo privacy e comfort. L’annesso agricolo di 60 m² è ideale per essere trasformato in una dépendance per ospiti, aumentando ulteriormente la funzionalità della proprietà. La possibilità di costruire una piscina completa l’offerta, rendendo questa proprietà ideale per chi ama la natura e cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, l’open space con cucina e salotto è perfetto per accogliere amici e familiari. La zona giorno è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e dalla presenza di grandi finestre che permettono di godere della vista sul paesaggio circostante. Al piano superiore, due camere da letto con bagno en suite offrono privacy e comfort. Le stanze sono arredate con gusto e dotate di tutte le comodità moderne, pur mantenendo il carattere rustico e affascinante del casale. Il pavimento in cotto e le travi a vista aggiungono autenticità e calore all'ambiente. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 8 ettari di terreno seminativo, ideale per chi ama la natura o vuole intraprendere attività agricole come la coltivazione dell’olivo. Le 200 piante di ulivo sono già adulte e in piena produzione. L’annesso agricolo di 60 m² offre ampie possibilità di utilizzo e può essere trasformato in una dépendance per gli ospiti. Il giardino che circonda il casale è ben curato e offre numerosi angoli dove rilassarsi, godendo della tranquillità e della vista panoramica. Inoltre, c’è la possibilità di costruire una piscina, creando un’ulteriore zona di relax all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 190 m² Piano Terra: Spaziosi magazzini facilmente trasformabili in ulteriori spazi abitativi Piano Superiore: Open space con cucina e salotto, due camere da letto con bagno en suite Annesso Agricolo: 60 m², ideale per creare una dépendance Terreno: 8 ettari di terreno seminativo, con 200 piante di ulivo Possibilità di costruire una piscina: Sì Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo, con un sistema efficiente e pratico. Gli impianti sono stati rinnovati durante la ristrutturazione, garantendo il massimo comfort. L’acqua e l’energia elettrica sono fornite dalla rete, mentre il sistema di riscaldamento a gas è dotato di un serbatoio per il GPL. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma non troppo lontana dai servizi e dalle attrazioni turistiche. L’ampio terreno consente di sviluppare progetti agricoli, come la coltivazione di ulivi o vigneti, mentre l’annesso agricolo può essere trasformato in una dépendance per gli ospiti, offrendo maggiore spazio e privacy. La possibilità di costruire una piscina aggiunge un ulteriore vantaggio, creando un angolo di lusso e relax nella tranquillità della campagna. La posizione vicina alle Terme di Saturnia la rende ideale anche come casa vacanze o per attività ricettiva come agriturismo o B&B. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano e delle zone circostanti è in crescita, con un interesse crescente per proprietà in campagna, che uniscono la tradizione rustica alla possibilità di sviluppo agricolo e turistico. I prezzi per immobili simili variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La vicinanza alle Terme di Saturnia, una delle principali attrazioni turistiche della zona, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata ai servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è famosa per il suo vino Morellino di Scansano, uno dei vini più pregiati della Toscana, e per la sua tradizione agricola. La zona è anche ricca di bellezze naturali, come il Parco della Maremma, che offre numerosi sentieri per escursioni e passeggiate. La vicinanza alle Terme di Saturnia, con le sue famose acque termali, rende questa zona una meta ideale per il benessere e il relax. Inoltre, il borgo medievale di Scansano è un luogo affascinante da esplorare, con la sua storia e il suo patrimonio culturale. Distanze: Terme di Saturnia: 10 km Scansano: 10 km Grosseto: 30 km Mare (Talamone): 20 km Saturnia Terme: 10 km Pisa: 160 km Firenze: 180 km Siena: 120 km Lucca: 150 km Orbetello: 40 km