Terreno Agricolo in vendita a Magliano in Toscana

Terreno agricolo di 6,62 ettari a Magliano in Toscana, seminativo e irriguo, adatto per ortaggi, pomodori, cipolle, fragole. Possibilità di costruire abitazione e annessi agricoli per imprenditore agricolo. Descrizione Generale: A soli 10 minuti di auto dal mare e situato in una bella e comoda posizione, questo terreno agricolo di 6,62 ettari a Magliano in Toscana offre una straordinaria opportunità per coltivazioni agricole. Il terreno, seminativo, pianeggiante e irriguo, è perfetto per coltivazioni di ortaggi come pomodori, cipolle, fragole e altre piante. Inoltre, nella parte più bassa del terreno è presente un pozzo, da rivedere, che potrebbe garantire l’autosufficienza idrica per l’irrigazione. Il terreno offre anche la possibilità di costruire un’abitazione e annessi agricoli per un imprenditore agricolo, mediante un affitto o acquisto di ulteriore terreno. La sua posizione strategica permette di approfittare della vicinanza al mare e di ampie opportunità per l’attività agricola. Caratteristiche principali: Superficie: 6,62 ettari Terreno: Seminativo e irriguo Tipologia coltivazioni: Ortaggi, pomodori, cipolle, fragole Pozzo: Sì, da rivedere Possibilità di costruzione: Abitazione e annessi agricoli per imprenditore agricolo Dettagli sulle Utenze: Il terreno è dotato di un pozzo che necessita di manutenzione. L'irrigazione è facilmente gestibile grazie alla struttura del terreno. Per l’edificazione di un’abitazione e annessi agricoli, è possibile usufruire delle opportunità legate alla proprietà agricola. Usi e Potenzialità: Questo terreno è perfetto per coltivazioni agricole grazie alla sua posizione irriguo e pianeggiante. Può essere utilizzato per attività agricole intensive o come terreno per coltivazioni specializzate. Inoltre, la possibilità di costruire un’abitazione e annessi agricoli lo rende ideale per chi desidera avviare una propria attività agricola o investire in una proprietà rustica in Toscana, approfittando della vicinanza al mare e alla zona rurale circostante. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare agricolo a Magliano in Toscana e nella Maremma offre opportunità per chi cerca terreni produttivi, in particolare per coltivazioni orticole e agricoltura specializzata. Le proprietà agricole in questa zona sono molto ricercate per la loro posizione strategica vicino alla costa e ai centri storici. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un pittoresco borgo situato nel cuore della Maremma, famoso per la sua tranquillità e bellezza naturale. La zona è ideale per attività all’aperto come escursioni, passeggiate a cavallo e ciclismo. La vicinanza alle spiagge dell’Argentario e ai borghi storici di Pitigliano, Sovana e Sorano rende questa zona particolarmente interessante per chi cerca una proprietà rurale con accesso a tutte le comodità. Distanze: Mare (Costa d'Argento): 10 km Centro di Magliano in Toscana: 3 km Porto di Follonica: 30 km Grosseto: 40 km Firenze: 150 km Pisa: 180 km Siena: 120 km Parco Naturale della Maremma: 25 km