Palazzo in vendita a Grosseto

Palazzo in vendita a Grosseto, zona Porta Vecchia. 300 mq, 14 vani, 4 camere, 4 bagni. Ideale per residenza di prestigio o attività ricettiva nel centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Grosseto, a pochi passi da Porta Vecchia, si trova questo elegante palazzo di 300 mq, distribuito su più livelli. L'immobile, in buone condizioni, offre ampi spazi e un'atmosfera unica, grazie alla sua posizione privilegiata all'interno delle antiche mura cittadine. La struttura si presta sia come residenza di prestigio che come sede per attività turistico-ricettive. Descrizione Interni: Il palazzo è composto da 14 vani, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, pavimenti in cotto e dettagli architettonici originali che conferiscono charme e autenticità all'immobile. La disposizione degli spazi permette una facile personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. Descrizione Esterni: Situato in una delle zone più affascinanti di Grosseto, il palazzo gode di una posizione strategica, con accesso diretto alle principali vie del centro storico. La facciata in pietra e mattoni, tipica dell'architettura toscana, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. La proprietà non dispone di spazi esterni privati, ma la vicinanza a piazze, giardini pubblici e caffè all'aperto compensa ampiamente questa caratteristica. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 300 mq Camere da letto: 4 Bagni: 4 Vani totali: 14 Cucina: abitabile Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G Posizione: centro storico, zona Porta Vecchia Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti, sebbene funzionanti, potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica e adeguarsi agli standard attuali. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione nel centro storico e alla distribuzione degli spazi, il palazzo si presta a diverse destinazioni d'uso. Può essere trasformato in una residenza di prestigio, in una struttura ricettiva come un bed & breakfast o in uffici di rappresentanza. La vicinanza a monumenti, musei e attrazioni turistiche aumenta il potenziale dell'immobile come investimento nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: Nel 2025, il mercato immobiliare di Grosseto mostra una leggera flessione nei prezzi, con una media di €2.277/m², in calo dell'1,09% rispetto all'anno precedente. Le zone centrali, come il centro storico e Porta Vecchia, registrano prezzi medi di €2.103/m², con valori che variano tra €1.991/m² e €2.995/m². Nonostante la flessione, la domanda per immobili di pregio nel centro storico rimane stabile, grazie all'interesse di acquirenti alla ricerca di proprietà con caratteristiche uniche e posizione strategica. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma toscana, è una città ricca di storia e cultura. Il centro storico, circondato da possenti mura medicee, ospita monumenti di grande interesse, come la Cattedrale di San Lorenzo, il Museo Archeologico e d'Arte della Maremma e il Teatro degli Industri. La zona di Porta Vecchia è una delle più antiche e affascinanti della città, con stradine lastricate, edifici storici e una vivace vita culturale. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma, alle spiagge di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, nonché alle terme di Saturnia, rende Grosseto una meta ideale per chi cerca un connubio tra cultura, natura e benessere. Distanze: Centro di Grosseto: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 1,5 km Aeroporto di Pisa: 160 km Firenze: 150 km Roma: 180 km Marina di Grosseto: 12 km Castiglione della Pescaia: 22 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Terme di Saturnia: 55 km Siena: 70 km