Rustico Casale in vendita a Magliano in Toscana

Rustico casale in vendita a Magliano in Toscana, composto da magazzino, stalla, abitazione con cucina, salone e 2 camere da letto. Giardino di 1000 mq e annesso. Descrizione Generale: In una zona tranquilla di Maiano Lavacchio, a pochi chilometri da Grosseto, si trova questa ex casa colonica da ristrutturare. La proprietà è facilmente accessibile grazie alla sua posizione su una strada asfaltata secondaria, poco trafficata. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un magazzino e un'ex stalla, collegati tra di loro, mentre al piano superiore è situata l'abitazione, composta da cucina, salone, due camere da letto e un bagno. Il giardino, di circa 1000 mq, offre ampi spazi esterni. Completa la proprietà un comodo annesso, ideale per vari utilizzi. Descrizione Interni: L’abitazione al piano superiore è composta da un ampio salone, una cucina spaziosa, due camere da letto e un bagno. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con un buon potenziale per creare una residenza accogliente. Al piano terra, il magazzino e l'ex stalla offrono ulteriori spazi che possono essere adattati per diversi usi, come una zona taverna, cantina o ulteriori camere da letto. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq, che offre un ampio spazio per attività all'aperto o per la realizzazione di una piscina. Il terreno può essere utilizzato per coltivazioni o semplicemente per godere della tranquillità della campagna toscana. Accanto alla casa principale si trova un comodo annesso, che può essere utilizzato come deposito, garage o trasformato in una piccola dependance. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 160 mq (circa) Giardino: 1000 mq Magazzino: 1 Stalla: 1 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: 1 Salone: 1 Annesso: 1 Dettagli sulle Utenze: La proprietà necessita di ristrutturazione, inclusi gli impianti idrici ed elettrici. Tuttavia, la posizione su strada asfaltata e la disponibilità di spazio permettono di realizzare impianti moderni e funzionali. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare, personalizzabile a proprio gusto, con ampi spazi interni e esterni. Il terreno circostante e l'annesso offrono diverse possibilità, inclusa la creazione di una struttura ricettiva, un agriturismo o semplicemente come residenza privata con ampi spazi per attività all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana sta vivendo un periodo di crescita, con un crescente interesse per le proprietà rurali e quelle da ristrutturare. Le case in campagna, come questa, hanno un valore che varia tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze e la tranquillità della zona lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca una residenza immersa nella natura. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è una località che offre un’ottima qualità della vita, immersa nel cuore della Maremma. La zona circostante è ricca di attrazioni storiche e naturalistiche, come il Parco Naturale della Maremma e le terme di Saturnia. La vicinanza alla costa e a Grosseto, insieme alla tranquillità della zona, rende questa proprietà ideale per chi cerca una vita rurale ma ben collegata con i principali punti di interesse. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 16 km Grosseto: 12 km Mare (Spiaggia di Feniglia): 20 km Saturnia (Terme): 25 km Roma: 150 km Firenze: 170 km Aeroporto di Grosseto: 20 km Porto di Porto Santo Stefano: 30 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 15 km Siena: 120 km