Rustico Casale in vendita a Orbetello

Rustico casale in vendita a Orbetello, 305 mq, composto da 8 camere da letto con bagno, salone, cucina e giardino di 1500 mq. A pochi km dal mare. Descrizione Generale: A poco meno di tre km dal mare, questo affascinante casale dei primi del 1900 si sviluppa su due livelli e offre 305 mq di superficie abitabile. Al piano terra, la proprietà comprende un ampio salone, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, ci sono otto camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Il giardino di circa 1500 mq completa la proprietà, offrendo spazio per attività all'aperto, relax o giardinaggio. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, pur rimanendo vicino alla costa. Descrizione Interni: Al piano terra, l'abitazione offre un salone spazioso e luminoso, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax. La cucina è funzionale e separata dalla sala da pranzo, creando una divisione pratica tra la zona giorno e quella pranzo. Una camera da letto e un bagno completano il piano terra. Al piano superiore, ogni camera da letto è dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort per gli ospiti. Le camere da letto sono ampie e ben distribuite, adatte a diverse esigenze, come ospitare una famiglia numerosa o accogliere ospiti in un contesto rurale. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino di circa 1500 mq, che offre numerosi vantaggi. Il giardino, ben curato, è perfetto per attività all'aperto, come giardinaggio, barbecue o relax all'ombra degli alberi. La vicinanza al mare, a meno di tre km, rende questa proprietà ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata alla costa. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 305 mq Giardino: Circa 1500 mq Camere da letto: 8 Bagni: 8 (uno per ogni camera da letto) Soggiorno: Sì Cucina: Sì Sala da pranzo: Sì Anno di costruzione: Primi del 1900 Riscaldamento: Da verificare Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti gli impianti necessari per la residenza. Il riscaldamento è da verificare, in quanto la struttura è storica e potrebbe necessitare di aggiornamenti o ristrutturazione. L’impianto idraulico ed elettrico è ben mantenuto e pronto all’uso. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza principale o casa vacanze. L’ampio giardino e le numerose camere da letto la rendono ideale per famiglie numerose, ospiti o anche per attività di bed and breakfast. La possibilità di frazionare ulteriormente gli spazi o ristrutturare la proprietà a proprio piacimento offre ulteriori potenzialità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Orbetello, e in particolare nelle vicinanze della costa, è sempre molto ricercato. Le proprietà storiche come questo casale offrono un grande potenziale di personalizzazione e investimento. I prezzi per immobili simili in zona variano mediamente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche della proprietà e della sua vicinanza al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Orbetello è una delle località più affascinanti della Maremma, con una ricca storia e una posizione privilegiata vicino alla Laguna di Orbetello e alla Costa d'Argento. La zona è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, tra cui escursioni, birdwatching e sport acquatici. Le vicine spiagge e il Parco Naturale della Maremma sono ulteriori attrazioni per i visitatori della zona. Distanze: Centro di Orbetello: 3 km Mare: 2.5 km Grosseto: 30 km Porto di Follonica: 45 km Firenze: 150 km Pisa: 180 km Siena: 120 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Castiglione della Pescaia: 30 km