Rustico casale in vendita a Scansano

Rustico casale di 150 mq a Scansano, ristrutturato con cura, giardino di 1500 mq, cantina, zona barbecue, casetta in legno e riscaldamento a pellet. Posizione tranquilla ma ben collegata al centro. Descrizione Generale: Questa affascinante casa, perfettamente ristrutturata, si trova a pochi minuti dal centro di Scansano, in una posizione tranquilla ma non isolata. Con una superficie di 150 mq, più 20 mq di cantina, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina in pietra e una camera da letto, collegata tramite una scala interna alla cucina, situata al piano terra. Al primo piano si trova un doppio salone con camino, una camera da letto e un bagno, oltre a due locali tecnici. La casa conserva molti degli elementi tipici delle costruzioni toscane e maremmane, come i soffitti con travi di castagno e le pianelle in cotto, che contribuiscono a mantenere il fascino rustico e accogliente. Descrizione Interni: La dimora si sviluppa su tre piani: al piano seminterrato, una cantina in pietra offre un angolo fresco e caratteristico, mentre una camera da letto ben collegata alla cucina al piano terra garantisce un’ottima funzionalità. Al piano terra, la cucina è ben organizzata, e al primo piano troviamo un ampio doppio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano include anche una camera da letto e un bagno, entrambi ben distribuiti. I due locali tecnici offrono spazio per impianti e attrezzature. Descrizione Esterni: Il giardino di 1500 mq si trova a soli cinque metri dall'abitazione, ed è ben curato. La proprietà dispone di una zona barbecue, perfetta per le cene all'aperto, e di un pergolato che offre un'area ombreggiata per il relax. Un’aggiunta piacevole al giardino è la casetta in legno, utilizzata come sala hobby, che arricchisce ulteriormente lo spazio esterno. Il giardino è ideale per chi ama la natura e desidera un'area verde privata in cui trascorrere del tempo all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 150 mq Cantina: 20 mq Giardino: 1500 mq Camere da letto: 3 Bagni: 1 Soggiorno: Doppio con camino Locali tecnici: 2 Zona barbecue: Sì Pergolato: Sì Casetta in legno: Sì (Sala hobby) Riscaldamento: Radiatori a pellet Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo con radiatori a pellet, una scelta ecologica ed economica. La casa è dotata di tutti gli impianti necessari per garantire il massimo comfort, mantenendo comunque il fascino delle costruzioni tradizionali. Usi e Potenzialità: Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in campagna, pur restando vicino ai principali servizi. L'ampio giardino e gli spazi esterni offrono diverse potenzialità, tra cui la possibilità di organizzare eventi all'aperto o di realizzare un’area relax. La posizione favorevole e la ristrutturazione curata fanno di questa proprietà una residenza perfetta per famiglie o come seconda casa per chi ama la Maremma toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano è caratterizzato da un buon interesse per le proprietà rustiche e ristrutturate, con prezzi che oscillano tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. La zona, ben collegata al centro di Scansano, offre un’ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella natura ma vicina ai servizi. Negli ultimi anni, la richiesta di immobili come questo è cresciuta, soprattutto per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è una località famosa per il suo paesaggio tipico della Maremma toscana, con una forte tradizione agricola e vinicola. Il comune è rinomato per il suo vino, il Morellino di Scansano, che viene prodotto nelle numerose cantine della zona. Tra le attrazioni turistiche, segnaliamo il borgo medievale di Scansano, con le sue mura storiche e il panorama che si estende fino al mare. Non lontano si trovano le famose terme di Saturnia, le cui acque sulfuree sono conosciute per le loro proprietà terapeutiche. La Maremma è anche ideale per escursioni a piedi e in bicicletta, con numerosi sentieri che attraversano il Parco Naturale della Maremma. Distanze: Centro di Scansano: 2 km Grosseto: 30 km Mare: 25 km Saturnia Terme: 15 km Aeroporto di Pisa: 170 km Firenze: 200 km Siena: 120 km Lucca: 160 km Orbetello: 40 km Castiglione della Pescaia: 30 km