Villetta indipendente in vendita a Manciano, vicino alle Terme di Saturnia

Villetta indipendente in vendita a Poggio Murella, Manciano. 72 mq con giardino privato, 5 ettari di terreno, 2 camere da letto, salotto con camino. Ideale per chi cerca tranquillità vicino alle Terme di Saturnia. Descrizione Generale: A soli 5 minuti dalle famose Terme di Saturnia, nella suggestiva frazione di Poggio Murella, si trova questa accogliente villetta indipendente, disposta su un unico livello. Circondata da un ampio giardino, la proprietà comprende oltre 5 ettari di terreno, di cui più di 3 ettari di bosco e il resto suddiviso tra parco, uliveto e seminativo. La villetta di 72 mq è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dai servizi e dalle terme. Descrizione Interni: La villetta è composta da una cucina funzionale, un ampio e luminoso salotto con camino, due camere da letto e un bagno interno. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle ampie finestre. Inoltre, un ulteriore bagno si trova all'esterno della villetta, comodo per gli ospiti o per l'uso durante i momenti di relax nel giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Descrizione Esterni: La villetta è circondata da un bellissimo giardino che offre ampi spazi per il relax e per godere della natura circostante. Il terreno di 5 ettari è un vero e proprio angolo di tranquillità, con oltre 3 ettari di bosco che offrono una risorsa naturale unica. La restante parte del terreno è suddivisa tra un parco verde, un uliveto e terreni seminativi, che offrono diverse possibilità di utilizzo. Il bagno esterno è particolarmente comodo per l'uso durante le giornate all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 72 mq Terreno: 5 ettari (3 ettari di bosco, uliveto, parco e seminativo) Camere da letto: 2 Bagni: 2 (uno interno, uno esterno) Salotto con camino Giardino privato Riscaldamento a GPL Posizione tranquilla, a 5 minuti dalle Terme di Saturnia Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, che garantisce un buon livello di comfort. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buono stato, ma la proprietà potrebbe beneficiare di eventuali piccoli aggiornamenti per migliorare ulteriormente l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa villetta è ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma comoda per accedere ai servizi e alle attrazioni locali, come le Terme di Saturnia. Può essere utilizzata come casa vacanze, residenza principale o per chi desidera un investimento in una zona turistica di pregio. Il grande terreno e la sua posizione offrono anche opportunità per chi è interessato a coltivazioni o attività agricole leggere. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Manciano, e in particolare delle frazioni come Poggio Murella, è caratterizzato da una domanda crescente per case con ampi terreni e buone potenzialità turistiche. I prezzi medi per proprietà simili si aggirano intorno ai 2.000 €/m² per abitazioni che offrono sia privacy che vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche. La zona delle Terme di Saturnia continua a essere un punto di riferimento per il turismo, aumentando l'interesse per investimenti nel settore residenziale e ricettivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Poggio Murella è un piccolo borgo che conserva il fascino tipico della campagna toscana, situato nelle vicinanze delle Terme di Saturnia, una delle destinazioni termali più celebri della Toscana. La zona è anche famosa per il suo paesaggio incontaminato, ricco di boschi e sentieri naturali, ideali per escursioni a piedi o in bicicletta. Manciano, a pochi chilometri di distanza, offre un interessante centro storico e numerosi punti di interesse culturale. La vicinanza al Parco della Maremma e alla Costa d'Argento rende questa zona perfetta per chi cerca una vita immersa nella natura, ma anche a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche. Distanze: Centro di Manciano: 10 km Terme di Saturnia: 5 km Spiaggia di Talamone: 30 km Grosseto: 40 km Orbetello: 25 km Saturnia: 5 km Siena: 90 km Firenze: 160 km Roma: 175 km Aeroporto di Fiumicino: 175 km