Villino in vendita a Orbetello

Villino in vendita a Orbetello, 1200 mq di terreno, 3 camere, 2 bagni, soggiorno con camino, garage e cantina. A pochi minuti dalle spiagge dell'Argentario. Possibilità di ampliamento. Descrizione Generale: Questo incantevole villino indipendente, situato a pochi chilometri dalle splendide spiagge dell'Argentario, offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, con tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti e goderti la bellezza della zona. Costruito negli anni '70 e recentemente ristrutturato, il villino presenta un nuovo tetto, una facciata impeccabile e un interno che coniuga comfort e stile. La proprietà si estende su 1200 mq di terreno, completamente recintato per garantire privacy e tranquillità. Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 1800 mq di terreno per ampliare la tua oasi privata. Descrizione Interni: L'abitazione si sviluppa su un unico piano, rendendo l'accesso facile e comodo. All'ingresso troviamo un ampio disimpegno che conduce alla cucina moderna e luminosa, perfetta per i pranzi in famiglia. Il salotto, accogliente e con un caminetto, è il luogo ideale per godersi serate intime o rilassanti. Il balcone del soggiorno offre una vista mozzafiato, aggiungendo un ulteriore valore alla proprietà. Le tre camere da letto sono spaziose e garantiscono privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni offrono tutto il comfort necessario. La proprietà include anche un garage e una cantina di 47 mq, offrendo ampio spazio per veicoli e hobby. Descrizione Esterni: Il villino è circondato da 1200 mq di terreno, perfetto per creare spazi verdi, giardini, aree relax o per coltivazioni. La proprietà è completamente recintata, garantendo la massima tranquillità. Inoltre, la possibilità di acquistare ulteriori 1800 mq di terreno consente di espandere ulteriormente lo spazio esterno. Il villino si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge dell'Argentario, rendendo la posizione ancora più vantaggiosa per chi cerca una residenza tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Terreno: 1200 mq (recintato, possibilità di ampliamento con 1800 mq) Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: Con camino e balcone con vista Cucina: Moderna e luminosa Garage: Sì (47 mq) Cantina: Sì (47 mq) Riscaldamento: Autonomo a GPL Posizione: Vicino alle spiagge dell'Argentario Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente rinnovati, così come la facciata esterna e il tetto. Le finestre sono dotate di doppi vetri, per una migliore efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo villino è perfetto come residenza principale o casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Il grande terreno circostante offre ampie opportunità per giardinaggio, coltivazioni o anche per l’installazione di una piscina. Inoltre, la possibilità di ampliare la proprietà con l’acquisto di terreno aggiuntivo offre un potenziale interessante per chi cerca uno spazio più grande. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Orbetello e nella zona dell'Argentario è molto richiesto, soprattutto per le proprietà residenziali vicine al mare. Le case indipendenti con giardino sono particolarmente apprezzate, con prezzi che si aggirano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Orbetello è una località affascinante, famosa per la sua laguna e la vicinanza al Monte Argentario, una delle destinazioni più esclusive della Costa d'Argento. La zona offre numerose opportunità di svago, come escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici. Inoltre, la vicinanza al Parco Naturale della Maremma e alle spiagge di Giannella e Feniglia rende questa proprietà una base ideale per esplorare la bellezza naturale della zona. Distanze: Mare (spiagge di Argentario): 10 km Monte Argentario: 20 km Orbetello: 5 km Grosseto: 30 km Saturnia: 35 km Capalbio: 25 km Roma Fiumicino: 140 km