Bifamiliare in vendita a Roccastrada

Bifamiliare di 110 mq con taverna e garage di 90 mq in vendita a Roccastrada. Ristrutturata di recente, con 3 camere da letto, 2 bagni, giardino di 250 mq, riscaldamento a metano, stufa a pellet e aria condizionata. Descrizione Generale: A circa 20 minuti da Grosseto, in una posizione tranquilla e silenziosa, questa bifamiliare di 110 mq è stata ristrutturata poco meno di dieci anni fa ed è in ottime condizioni generali. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, circondato da un porticato in muratura, si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, oltre a un reparto notte composto da tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, circondato da un'intercapedine che funge da cantina, troviamo una taverna con bagno e un garage di 90 mq. La proprietà è dotata di un pozzo per l'irrigazione del giardino, che misura circa 250 mq. Il riscaldamento è a metano e c'è anche una stufa a pellet, oltre all'aria condizionata. Descrizione Interni: Il piano terra offre una zona giorno luminosa con un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina a vista crea un ambiente aperto e accogliente. Il reparto notte è composto da tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie, e due bagni ben posizionati. Un comodo ripostiglio completa il piano terra, offrendo spazio extra per la gestione quotidiana. Il piano seminterrato, con la taverna e il garage, offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le necessità. Descrizione Esterni: La bifamiliare è circondata da un giardino di circa 250 mq, facilmente gestibile, con un pozzo per l'irrigazione che garantisce una facile cura del verde. Il porticato in muratura al piano terra offre uno spazio esterno ideale per mangiare all'aperto o godersi il clima tranquillo e silenzioso della zona. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 110 mq Taverna e garage: 90 mq Giardino: 250 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: Ampio e luminoso Ripostiglio: Sì Riscaldamento: Metano Stufa a pellet: Sì Aria condizionata: Sì Pozzo per irrigazione: Sì Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento a metano, stufa a pellet e aria condizionata, garantendo un elevato comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono in ottime condizioni e la ristrutturazione ha reso l'immobile molto funzionale e moderno. Usi e Potenzialità: Questa bifamiliare è ideale come residenza principale per famiglie, grazie alla sua disposizione pratica e agli ampi spazi. La taverna e il garage offrono ulteriori possibilità di personalizzazione, mentre il giardino e il pozzo per l'irrigazione consentono una gestione facile del verde. Inoltre, la posizione tranquilla la rende perfetta anche come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada sta vivendo un crescente interesse per le proprietà residenziali, soprattutto quelle ristrutturate con ampi spazi esterni. I prezzi per le bifamiliari in questa zona si aggirano mediamente tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m², con una domanda che sta aumentando grazie alla bellezza della zona e alla vicinanza a Grosseto. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un borgo toscano immerso nel verde della Maremma, famoso per la sua tranquillità e per le tradizioni storiche e agricole. La zona offre numerose opportunità per escursioni e passeggiate nel verde, e la vicinanza alle terme di Saturnia la rende una meta ideale per il turismo. La zona è anche famosa per la produzione di vino e olio, con numerosi vigneti e cantine aperte ai visitatori. Distanze: Centro di Roccastrada: 2 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 20 km Mare: 30 km Porto di Follonica: 30 km Grosseto: 20 km Firenze: 150 km Pisa: 190 km Siena: 120 km Terme di Saturnia: 20 km Parco Naturale della Maremma: 40 km