Villa in vendita a Manciano

Villa in vendita a Poggiomurella, Manciano, da completare. Costruita con tecniche moderne e antisismiche, la villa è dotata di un ampio giardino, garage, taverna, e offre una vista panoramica. Possibilità di personalizzazione degli interni. Descrizione Generale: Nel borgo di Poggiomurella, a soli 4 km dalle rinomate terme di Saturnia, questa bellissima villa, costruita nel 2010 con tecniche moderne e antisismiche, è rivestita in pietra e gode di un panorama spettacolare. Circondata da un giardino di circa 700 mq, la villa si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato, circondato da un'intercapedine in cemento armato, comprende un garage, una taverna, una cantina e un porticato. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con cucina, bagno e uno studio caratteristico, oltre a un balcone con vista su due lati. Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto, uno studio, un bagno e un'ampia terrazza. Infine, nella torretta della villa è stata ricavata una splendida camera. La costruzione necessita solo del completamento degli interni, con la messa in opera degli impianti idraulici, elettrici, pavimenti e infissi, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti. Descrizione Interni: Il piano seminterrato è molto spazioso e offre numerosi ambienti utili, tra cui il garage, la taverna, la cantina e il porticato, tutti caratterizzati da una solida struttura in cemento armato. Al piano terra, la zona giorno è ben illuminata grazie a ampie finestre e si apre su un balcone panoramico. Lo studio, con il suo caratteristico design, rappresenta un ambiente ideale per il lavoro o il relax. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, uno studio, un bagno e una terrazza spaziosa, mentre la torretta ospita una camera incantevole, che aggiunge un tocco di unicità alla villa. Gli interni sono da completare, offrendo così l'opportunità di scegliere tra diverse soluzioni per pavimenti, infissi e impianti. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino di circa 700 mq, che offre un'ottima area per il relax all'aperto e per il giardinaggio. L'area è tranquilla e ben posizionata, con una vista panoramica che abbraccia i bellissimi paesaggi circostanti. L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e con una particolare attenzione al rispetto dell'ambiente, in quanto rivestito in pietra. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Circa 300 mq Giardino: Circa 700 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Zona giorno: Luminosa con cucina Studio: 2 (uno al piano terra e uno al piano superiore) Terrazza: Ampia terrazza panoramica Garage: Sì Taverna: Sì Cantina: Sì Porticato: Sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile necessita del completamento degli impianti idraulici, elettrici, pavimenti e infissi, consentendo la personalizzazione in base ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Il sistema di riscaldamento e la predisposizione per l’aria condizionata sono già previsti nella progettazione. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alle terme di Saturnia e alla bellezza del paesaggio circostante. La possibilità di completare gli interni secondo il proprio gusto la rende particolarmente interessante per chi desidera una casa su misura. Il giardino offre ampie opportunità per la creazione di spazi esterni dedicati al relax o per eventi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Manciano e dei suoi dintorni, in particolare intorno alle terme di Saturnia, sta registrando un aumento di interesse per le proprietà residenziali e le ville, sia da parte di investitori che di acquirenti privati. I prezzi delle ville in questa zona variano mediamente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², con un apprezzamento stabile delle proprietà che beneficiano della vicinanza alle terme e delle meraviglie naturali circostanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Manciano è una zona ricca di storia e bellezze naturali, famosa per le sue terme di Saturnia, che attraggono turisti da tutto il mondo. Il territorio circostante è perfetto per escursioni e passeggiate all'aria aperta, mentre la vicinanza al Parco Naturale della Maremma e alla Costa d'Argento offre innumerevoli opportunità turistiche. Le tradizioni vinicole e agricole della Maremma aggiungono un ulteriore fascino alla zona. Distanze: Centro di Manciano: 10 km Terme di Saturnia: 4 km Mare: 30 km Porto di Porto Santo Stefano: 40 km Grosseto: 45 km Firenze: 150 km Pisa: 190 km Siena: 120 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Terme di Saturnia: 4 km