Casa Singola in vendita a Scansano

Antico casaletto in vendita a Scansano, 80 mq su due livelli, 1 camera da letto, 2 bagni, giardino esclusivo di 90 mq e orto di 150 mq. Ottima posizione vicino a Poggioferro. Descrizione Generale: Situato a Poggioferro, questo antico casaletto con giardino è una splendida opportunità per chi cerca una residenza in campagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 80 mq e include un giardino esclusivo di circa 90 mq che si estende su tre lati della casa, con un antico forno che aggiunge un fascino rustico alla proprietà. La corte esclusiva e il piccolo orto di 150 mq, situato non lontano dalla casa, sono inclusi nel prezzo, offrendo ampi spazi esterni per attività all'aperto o giardinaggio. La posizione è comoda e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere nella campagna toscana. Descrizione Interni: L'abitazione è disposta su due piani. Al piano terra, troviamo un'area giorno con angolo cottura e un bagno, con ampie finestre che offrono una buona illuminazione naturale. Al piano superiore, si trova una stanza ampia, che può essere facilmente suddivisa in due camere da letto, insieme a un altro bagno. La struttura, pur mantenendo il fascino rustico, offre ottime possibilità di ristrutturazione e personalizzazione in base alle proprie necessità. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 90 mq circonda la casa su tre lati, offrendo spazio per godersi il tempo all'aperto e per la creazione di un'area verde. Il piccolo orto di 150 mq, situato separatamente, consente di coltivare piante o ortaggi a piacere. L'antico forno presente nel giardino aggiunge un ulteriore elemento caratteristico alla proprietà. La corte esclusiva è ben tenuta, offrendo privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 80 mq Giardino: 90 mq (esclusivo, su tre lati) Orto: 150 mq (separato dalla casa) Camere da letto: 1 (possibilità di ricavarne 2) Bagni: 2 Soggiorno: Sì, con angolo cottura Forno: Antico, nel giardino Riscaldamento: Da installare Posizione: Vicino a Poggioferro Dettagli sulle Utenze: La proprietà attualmente necessita di un impianto di riscaldamento, ma le utenze principali come acqua e luce sono facilmente attivabili. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, ma richiede una ristrutturazione per adeguarsi alle moderne esigenze abitative. Usi e Potenzialità: Questo casaletto è perfetto per una coppia o una piccola famiglia che cerca una residenza tranquilla in campagna, ma con il potenziale di espandere la proprietà. La presenza di un ampio giardino e di un orto offre molteplici possibilità, sia per attività agricole leggere che per il semplice godimento del tempo libero all'aperto. La posizione vicina a Poggioferro rende questo casaletto ideale anche per chi desidera un punto di partenza per esplorare la campagna toscana. Mercato Immobiliare Locale: Le proprietà rurali come questa, situate nella campagna toscana, sono molto ricercate, soprattutto nelle vicinanze dei borghi medievali e delle attrazioni turistiche. I prezzi per proprietà simili a questa variano tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Poggioferro, vicina a Scansano, è nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza al Parco Naturale della Maremma e alle famose terme di Saturnia. Il borgo medievale di Scansano è famoso per il suo vino Morellino, e la zona circostante offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. Le vicine spiagge della Costa d'Argento sono facilmente raggiungibili in auto, aggiungendo valore alla proprietà per chi cerca una residenza in campagna, ma vicina al mare. Distanze: Centro di Scansano: 10 km Saturnia: 15 km Orbetello: 25 km Mare (Costa d'Argento): 30 km Pitigliano: 30 km Grosseto: 35 km Firenze: 150 km Roma Fiumicino: 140 km