Porzione di bifamiliare in vendita a Semproniano

Bifamiliare in vendita a Semproniano. Casale con sei camere, giardino condiviso e vista panoramica, vicino alle Terme di Saturnia. Descrizione Generale: In splendida posizione panoramica, a pochissima distanza dal centro abitato di Semproniano e a circa 10 km dalle rinomate Terme di Saturnia, è in vendita questa porzione di bifamiliare, parte di un tipico casale toscano. L’immobile, facilmente raggiungibile e in buone condizioni generali, era precedentemente adibito a struttura turistico-ricettiva, oggi dismessa, e offre ampi spazi sia interni che esterni. Descrizione Interni: La porzione in vendita si sviluppa su due livelli e dispone di sei camere da letto di diverse dimensioni, ciascuna dotata di bagno privato. Al piano terreno si trova l’ex sala colazioni, ambiente spazioso e versatile, facilmente adattabile a zona giorno comune o soggiorno. Al piano seminterrato si trova un ampio garage, perfetto come spazio di servizio, deposito o eventualmente trasformabile. Descrizione Esterni: All’esterno, la proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino di circa un ettaro, attualmente in comproprietà con l’altra metà del casale. È possibile suddividere l’area in due parti esclusive, permettendo a ciascuna unità di avere il proprio spazio verde riservato, ideale per momenti di relax o attività all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 200 mq Camere da letto: 6 Bagni: 6 Sala comune: 1 Garage: 1 Giardino: circa 1 ettaro in comproprietà (divisibile) Posizione panoramica Facile accesso Vicino a Semproniano e alle Terme di Saturnia Dettagli sulle Utenze: L’immobile è già dotato di tutte le principali utenze. Gli impianti, seppur funzionanti, potrebbero essere aggiornati per migliorarne le prestazioni energetiche e allinearli agli standard attuali. Usi e Potenzialità: Per la sua posizione e conformazione, questa porzione di casale si presta perfettamente sia come abitazione principale che come struttura turistica. La vicinanza alle Terme di Saturnia, una delle mete più apprezzate del turismo benessere in Toscana, ne accresce l’attrattiva per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il mercato immobiliare di Semproniano presenta un prezzo medio di vendita di circa 1.150 €/m², con valori che oscillano tra 522 €/m² e 4.761 €/m². Questo rappresenta una diminuzione del 5,66% rispetto ad aprile 2024. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo ad aprile 2024, con un valore di 1.219 €/m². Il mese con il prezzo più basso è stato novembre 2023, con una media di 1.045 €/m². Rispetto alla media provinciale di Grosseto, che si attesta a 2.675 €/m², Semproniano offre prezzi più accessibili, rendendolo interessante per chi cerca investimenti nel settore immobiliare. Informazioni Turistiche e Storiche: Semproniano è un incantevole borgo medievale situato in provincia di Grosseto, noto per il suo fascino autentico e per la vicinanza a località di pregio come Saturnia e Montemerano. Tra le attrazioni del territorio si segnalano la Rocca Aldobrandesca, l’Olivone di Fibbianello – un ulivo millenario di rara bellezza – e il piccolo borgo fortificato di Rocchette di Fazio. La zona è attraversata da numerosi sentieri escursionistici immersi nella natura, che si snodano tra colline, boschi e sorgenti termali naturali. Distanze: Centro di Semproniano: 5 km Terme di Saturnia: 10 km Rocchette di Fazio: 8 km Olivone di Fibbianello: 7 km Riserva Naturale Bosco dei Rocconi: 12 km Grosseto: 50 km Monte Amiata: 35 km Pitigliano: 25 km Sovana: 20 km Montalcino: 60 km