Casa indipendente in vendita a Massa Marittima

Casa indipendente in vendita a Massa Marittima. Proprietà con giardino panoramico, tre camere e taverna. Ideale per residenza o investimento turistico nella Maremma. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, si trova questa affascinante casa indipendente di circa 270 mq, ristrutturata nel 2006. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di quattro ingressi, di cui due carrabili, offrendo così una notevole flessibilità d'uso. Il giardino esclusivo di circa 700 mq, in parte piastrellato e in parte a verde, regala una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. La presenza di più posti auto all'interno della proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto considerando la posizione centrale dell'immobile. Descrizione Interni: Al piano terra si accede a un luminoso salone con camino, una cucina in muratura, un'ampia sala lavanderia, un bagno e un terrazzino. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato è caratterizzato da una taverna attrezzata con camino e forno a legna, oltre a un grande magazzino/garage, perfetto per soddisfare esigenze di spazio e funzionalità. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 700 mq circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro della città. Una parte del giardino è piastrellata e dotata di carport, mentre la restante parte è un curato parco verde con vista panoramica sulla vallata. Gli spazi esterni sono ideali per cene all'aperto, momenti di relax e attività all'aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 270 mq Giardino: circa 700 mq con vista panoramica Camere da letto: 3 Bagni: 2 Taverna attrezzata con camino e forno a legna Magazzino/Garage: ampio spazio al piano seminterrato Posti auto interni: disponibili Anno di ristrutturazione: 2006 Riscaldamento: metano e pellet Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano e stufa a pellet, garantendo comfort e efficienza energetica. Gli impianti sono stati aggiornati durante la ristrutturazione del 2006 e risultano in buone condizioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La presenza di più ingressi e la disposizione degli spazi interni offrono la possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative o di avviare un'attività di affittacamere o bed & breakfast, sfruttando l'attrattiva turistica di Massa Marittima. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Massa Marittima, ad aprile 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita era di €1.614 al metro quadro, con un aumento del 15,70% rispetto ad aprile 2024 (€1.395/m²). Questo trend positivo riflette l'interesse crescente verso immobili di qualità nel centro storico e nelle zone limitrofe. La domanda è sostenuta sia da acquirenti locali che da investitori alla ricerca di proprietà in località toscane di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Massa Marittima è una perla della Maremma toscana, nota per il suo centro storico medievale ben conservato. Tra le principali attrazioni vi sono la Cattedrale di San Cerbone, la Piazza Garibaldi, il Palazzo Comunale e la Torre del Candeliere. La città ospita numerosi eventi culturali, come il "Balestro del Girifalco", una rievocazione storica che si tiene due volte l'anno. I dintorni offrono bellezze naturali come il Lago dell'Accesa e il Parco Naturale delle Colline Metallifere, ideali per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Centro storico di Massa Marittima: 0 km Cattedrale di San Cerbone: 0.2 km Lago dell'Accesa: 10 km Follonica (mare): 20 km Grosseto: 50 km Siena: 80 km Pisa: 100 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 110 km Aeroporto di Firenze: 140 km