Bifamiliare in vendita a Castiglione della Pescaia

Appartamento in bifamiliare a Castiglione della Pescaia, 65 mq con sala e angolo cottura, 2 camere, bagno, garage e taverna di 63 mq. Giardino di 1500 mq con uliveto, riscaldamento autonomo a GPL e termocamino. Descrizione Generale: Situato a soli 8 km dal centro di Castiglione della Pescaia, questo appartamento al piano terra fa parte di una bifamiliare. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è composto da una sala con angolo cottura, un disimpegno notte, una cameretta, una camera matrimoniale con terrazza, un bagno e un porticato. Al piano seminterrato si trovano un garage e una taverna di 63 mq, che offrono ampi spazi per il parcheggio e lo svago. Il giardino esclusivo di circa 1500 mq è impreziosito da un pozzo e un uliveto, ideale per chi desidera godere della tranquillità e della natura. Il riscaldamento autonomo a GPL e il termocamino garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'appartamento confinante di 90 mq con garage di 68 mq e 1800 mq di terreno. Descrizione Interni: L'appartamento al piano terra offre un'ampia sala con angolo cottura, creando uno spazio accogliente e luminoso. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una cameretta, una camera matrimoniale con terrazza e un bagno. L'appartamento è ben distribuito, con spazi funzionali e ben illuminati. Il piano seminterrato, con garage e taverna, offre ampi spazi per lo stoccaggio, per una zona relax o per creare una seconda area abitativa. Descrizione Esterni: Il giardino esclusivo di circa 1500 mq è un angolo di tranquillità, ideale per godersi il paesaggio e la natura circostante. Il giardino comprende anche un uliveto, che aggiunge valore alla proprietà. Un pozzo privato è un'importante risorsa per l'irrigazione e altre necessità. Il porticato, che si affaccia sul giardino, offre uno spazio all'aperto ideale per pranzi e cene estive. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 65 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale con terrazza, 1 cameretta) Bagni: 1 Soggiorno con angolo cottura: 1 Porticato: 1 Garage: 1 (63 mq) Taverna: 1 (63 mq) Giardino esclusivo: circa 1500 mq Uliveto: Sì (con circa 30 piante) Pozzo privato: Sì Riscaldamento: Autonomo a GPL e termocamino Anno di costruzione: 2000 Distanza dal centro di Castiglione della Pescaia: 8 km Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e termocamino, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli impianti sono in ottime condizioni e la proprietà è dotata di un pozzo privato per il rifornimento idrico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale o come casa vacanze grazie alla sua vicinanza al mare e alla tranquillità del posto. Il giardino esclusivo e l'uliveto offrono l'opportunità di vivere all'aperto, mentre la taverna e il garage offrono ampi spazi da personalizzare. La possibilità di acquistare l'appartamento confinante amplia ulteriormente le opzioni, sia come investimento che per una residenza più grande. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione della Pescaia, noto per la sua posizione privilegiata sulla costa, ha visto un costante aumento della domanda di proprietà come questa, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche. La vicinanza al mare, la tranquillità e il paesaggio naturale rendono questa zona particolarmente ricercata. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia è una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Maremma, con le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. Il paese è ricco di storia, con il suo castello medievale che domina il borgo e le tradizioni marinare che caratterizzano la zona. Oltre alle spiagge, la Maremma è famosa per le sue riserve naturali, i sentieri escursionistici e le terme, come quelle di Saturnia. La posizione di questa proprietà consente di godere di tutte queste attrazioni, pur mantenendo la privacy e la tranquillità della campagna. Distanze: Centro di Castiglione della Pescaia: 8 km Spiaggia di Castiglione della Pescaia: 10 km Grosseto: 22 km Firenze: 160 km Pisa: 160 km Roma: 180 km Talamone: 35 km Terme di Saturnia: 40 km Capalbio: 45 km Aeroporto di Pisa: 150 km