Appartamento in vendita a Scansano

Appartamento in vendita a Scansano, Grosseto. Immobile di 200 mq con tre camere, due bagni, salone doppio, cucina abitabile, terrazzi, studio, e senza spese condominiali. Descrizione Generale: Situato al primo e ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali, questo elegante appartamento di circa 200 mq si distingue per le ampie metrature, la luminosità e la funzionalità degli spazi. L'immobile è composto da un salone doppio di circa 80 mq, ideale per ospitare eventi o vivere in ampi spazi aperti, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere da letto, tutte con accesso diretto a balconi o terrazza, due bagni finestrati, uno studio e un comodo ripostiglio. L’ingresso e il disimpegno conducono a due terrazze, perfette per godersi l'aria aperta. La proprietà è in buone condizioni, completamente arredata e dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Inoltre, c’è la possibilità di frazionare l’immobile in due unità indipendenti, offrendo versatilità e diverse opzioni d’uso. Nessuna spesa condominiale. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un ampio salone doppio di circa 80 mq, con spazi aperti che creano un ambiente arioso e luminoso, perfetto per ricevere o per la vita quotidiana in famiglia. La cucina abitabile è ben collegata al terrazzo, offrendo un'ulteriore possibilità di vivere all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto a balconi o terrazze, garantendo così luminosità e ventilazione naturale. I due bagni finestrati sono funzionali e ben distribuiti. Completano l’immobile uno studio e un ripostiglio, mentre l’ingresso e il disimpegno conducono a due terrazze che offrono una vista panoramica. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina priva di spese condominiali. All’esterno, le terrazze e i balconi offrono spazi perfetti per rilassarsi all’aperto. La posizione dell’immobile consente una buona esposizione alla luce naturale e offre affacci ariosi e panoramici. Inoltre, la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti offre la versatilità di adattare la proprietà a diverse esigenze. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Salone doppio: 80 mq Studio: Sì Ripostiglio: Sì Terrazzi: 2 Balconi: 2 Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Sì Arredamento: Sì Spese condominiali: Nessuna Possibilità di frazionamento in due unità indipendenti Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non essendoci spese condominiali, la gestione dell’immobile è completamente indipendente. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per famiglie numerose che cercano ampi spazi, ma anche per professionisti o come investimento. La possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti rende la proprietà versatile e adatta a diversi usi, come una soluzione per genitori e figli o per chi desidera una parte della casa da locare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano sta vivendo un buon periodo di crescita, con una domanda crescente di appartamenti ampi e ben distribuiti come questo. I prezzi per immobili in zona si aggirano tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m², con un incremento stabile dei prezzi. La zona è molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a località turistiche come il Parco della Maremma e le coste della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un pittoresco borgo toscano situato nella Maremma, famoso per la sua produzione di vino e per il suo paesaggio collinare. Il paese è punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aria aperta, come trekking e cicloturismo, mentre la vicinanza al Parco Naturale della Maremma offre numerosi sentieri da esplorare. La zona è anche rinomata per le sue cantine e il vino Morellino di Scansano, che rappresentano una delle eccellenze enologiche della Toscana. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Grosseto: 30 km Follonica: 35 km Mare: 30 km Parco della Maremma: 20 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Pisa: 120 km Aeroporto di Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 150 km