Appartamento in vendita a Magliano in Toscana, 90 mq con giardino e posto auto

Appartamento di 90 mq in vendita a Magliano in Toscana, con 3 camere, 2 bagni, salotto con camino, posto auto e terreno di 8000 mq con ulivi secolari. Ottima opportunità residenziale. Descrizione Generale: Nel centro di Pereta, una frazione del comune di Magliano in Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, sviluppato su due livelli e dotato di posto auto coperto e spazio esterno. La proprietà si trova in una zona panoramica, con una bella vista sulla campagna toscana e sul borgo medievale di Pereta. L’immobile è abitabile, ma potrebbe beneficiare di qualche piccolo aggiornamento per soddisfare al meglio le esigenze moderne. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trova un salotto accogliente con un camino che aggiunge calore e atmosfera all’ambiente, una cucina abitabile e un piccolo bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto, una stanza di sgombro, un bagno e una soffitta. L’immobile è dotato di riscaldamento a legna e gasolio, che garantisce un buon livello di comfort, con la possibilità di aggiornare l’impianto a soluzioni più moderne. Descrizione Esterni: L’appartamento è completato da un posto auto coperto e un spazio esterno di fronte alla casa, che può essere utilizzato come giardino o area relax. La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, piantumato con ulivi secolari, che conferisce un valore aggiunto all’immobile, perfetto per chi desidera godere della pace e tranquillità della campagna. Nel terreno è presente anche una piccola rimessa attrezzi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Vani: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: A legna e gasolio (possibilità di aggiornamento) Giardino: Sì Posto auto: Coperto Terreno: 8000 mq con ulivi secolari Classe energetica: Non specificata Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di utenze principali (acqua, gas, luce) e riscaldamento autonomo tramite legna e gasolio. Gli impianti di riscaldamento sono funzionanti ma possono essere facilmente aggiornati con sistemi più moderni, come le pompe di calore o riscaldamento a pellet, per migliorare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale come residenza principale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, ma anche come seconda casa per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il terreno di 8000 mq con ulivi secolari offre potenzialità per chi desidera sviluppare un piccolo agriturismo o struttura ricettiva. Inoltre, la posizione panoramica rende questa proprietà interessante anche come investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Magliano in Toscana e nelle sue frazioni, come Pereta, è piuttosto richiesto, con prezzi che vanno mediamente da €1.500 a €2.500 per metro quadrato, a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Le proprietà con terreno e ulivi hanno un valore aggiunto grazie alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza ai principali centri. Immobili come questo, che offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzare l’ambiente, sono molto ricercati. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un affascinante borgo medievale, situato nel cuore della Maremma, in provincia di Grosseto. La zona è famosa per i suoi uliveti secolari, i paesaggi collinari e la vicinanza al mare. La vicinanza alla città di Grosseto e alle località balneari della Maremma la rende un'area molto ricercata per chi desidera godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. Inoltre, la vicinanza alla Strada del Vino la rende un'area perfetta per gli amanti della gastronomia e del turismo enogastronomico. Distanze: Centro di Pereta: 0 km Grosseto: 30 km Follonica (spiaggia): 25 km Parco della Maremma: 40 km Pisa: 150 km Firenze: 180 km