Appartamento ristrutturato in vendita a Grosseto, zona tranquilla vicino alle mura

Appartamento ristrutturato in vendita a Grosseto, con ingresso indipendente, 2 camere matrimoniali, cucina separata, ripostiglio, corte privata e possibilità di secondo bagno. Nessuna spesa condominiale. Descrizione Generale: In una zona tranquilla, a pochi passi dalle mura di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e con ingresso indipendente al piano rialzato. La casa si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita e centrale. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un portone blindato e, saliti pochi gradini, si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali e per vivere in un ambiente spazioso. Adiacente al soggiorno si trova un ambiente versatile, separato da una porta, che può essere utilizzato come ripostiglio o piccola cabina armadio. La cucina è separata e suddivisa tra un tinello e un cucinotto, con accesso a una piccola corte piastrellata, dove si trova anche una comoda stanza lavanderia. Il reparto notte è ben separato dalla zona giorno tramite una porta a vetri in stile inglese, che dona un tocco elegante. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con grandi finestre che garantiscono luminosità, un bagno spazioso con doccia e finestra, oltre a comodi armadi a muro. Gli infissi sono nuovi e l'immobile è dotato di inferiate per una maggiore sicurezza. C’è anche la possibilità di realizzare un secondo bagno. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una piccola corte piastrellata, accessibile dalla cucina, che offre uno spazio esterno privato dove poter godere dell'aria aperta. La corte è ideale anche come zona lavanderia, grazie alla presenza di una stanza dedicata. La facciata e il tetto dell’edificio sono stati recentemente rifatti, garantendo ulteriori vantaggi in termini di efficienza e manutenzione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 90 mq Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 (con possibilità di realizzarne un secondo) Cucina separata (tinello e cucinotto) Soggiorno ampio Ripostiglio o cabina armadio Corte privata piastrellata Stanza lavanderia Infissi nuovi e inferiate Facciata e tetto rifatti di recente Nessuna spesa condominiale Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti moderni e in perfetto stato. Gli infissi sono nuovi e l’immobile è sicuro grazie alle inferiate presenti su tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Usi e Potenzialità: L'appartamento è perfetto per chi cerca una residenza comoda e spaziosa in una zona centrale, senza le spese condominiali. Grazie alla possibilità di creare un secondo bagno, potrebbe essere adattato a diverse esigenze. Inoltre, la separazione tra zona giorno e zona notte lo rende ideale anche per chi ha bisogno di spazi per la famiglia o per lavorare da casa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto è in continua crescita, con una domanda stabile di appartamenti ristrutturati, ben posizionati e privi di spese condominiali. I prezzi medi per immobili simili in zona variano tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m², con una crescente richiesta di proprietà in zone tranquille ma centrali, come questa. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Maremma Toscana. Il centro storico di Grosseto è caratterizzato da un’imponente cinta muraria, torri e bastioni che risalgono al periodo medievale, e offre numerosi punti di interesse, tra cui il Museo Archeologico, la Cattedrale di San Lorenzo e il Parco delle Cascine. La vicinanza alla Costa d'Argento e al Parco della Maremma rende questa zona ideale per chi cerca una vita tranquilla con la possibilità di godere delle bellezze naturali e storiche della Toscana. Distanze: Centro di Grosseto: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 1 km Mare di Marina di Grosseto: 15 km Orbetello: 25 km Parco della Maremma: 20 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Roma: 170 km Aeroporto di Fiumicino: 150 km