Terratetto in vendita a Manciano, nel borgo di Poggio Murella, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia

Terratetto in vendita a Manciano, Poggio Murella. 5 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con camino, cucina separata, e giardino esclusivo. Ideale per residenza o attività turistica. Descrizione Generale: A soli 5 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, nel caratteristico borgo di Poggio Murella, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un antico edificio in pietra, suddiviso in sole tre unità abitative. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su tre lati, offre spazi generosi e un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività turistica. La posizione strategica nel cuore della Maremma lo rende perfetto per chi cerca una soluzione autentica e di carattere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Descrizione Interni: Il piano terra accoglie l'ingresso da una piccola corte esclusiva, che porta alla cucina e al soggiorno con camino, creando un ambiente caldo e accogliente. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, collegati da una scala in travertino di Saturnia originale, che conferisce un tocco di eleganza rustica. Il secondo piano ospita altre due camere da letto e un secondo bagno. Ogni piano è ben distribuito e sfrutta al meglio gli spazi, mantenendo l'autenticità dell'edificio. Descrizione Esterni: A pochi metri dalla casa si trova un giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive, o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. Il giardino è ben separato dall'edificio, garantendo privacy e spazio all'aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 mq (approssimativo) Camere da letto: 5 (2 al primo piano, 3 al secondo piano) Bagni: 2 Soggiorno con camino Cucina separata Giardino privato Scala in travertino di Saturnia originale Posizione tranquilla e panoramica Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianti funzionanti. La struttura, pur mantenendo il fascino rustico tipico dei casali toscani, è pronta per essere modernizzata e adattata alle esigenze attuali. Usi e Potenzialità: Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della Maremma, a pochi passi dalle Terme di Saturnia, in una casa ricca di storia e carattere. Con ampi spazi interni e un giardino esclusivo, la proprietà offre anche un grande potenziale per diventare un'attività ricettiva, come un B&B o una casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alle attrazioni turistiche locali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Manciano e delle zone limitrofe, come Poggio Murella, sta vedendo un aumento della domanda per case tipiche e rustiche, particolarmente apprezzate dai turisti e dalle famiglie in cerca di una casa vacanze. I prezzi per proprietà simili variano tra i 1.500 €/m² e i 2.500 €/m², con un buon potenziale di investimento nel settore turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Poggio Murella è un piccolo borgo che conserva il fascino tradizionale della Maremma, immerso in una natura incontaminata. La vicinanza alle Terme di Saturnia, famose per le loro acque termali, rende questa zona una destinazione ideale per il turismo benessere. La Maremma è anche rinomata per la sua cultura, i vini e i panorami mozzafiato, mentre le città storiche come Manciano e Saturnia offrono un'ulteriore ricchezza culturale e storica da esplorare. Distanze: Centro di Manciano: 5 km Terme di Saturnia: 5 km Grosseto: 30 km Orbetello: 35 km Mare di Talamone: 40 km Siena: 90 km Firenze: 160 km Roma: 170 km Aeroporto di Fiumicino: 170 km