Appartamento in vendita a Magliano in Toscana

Appartamento di 60 mq nel centro storico di Magliano in Toscana, ristrutturato con soffitti a travi e pavimenti in cotto. Include soggiorno con cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Magliano in Toscana, in un affascinante palazzo risalente al 1200, si trova questo appartamento di 60 mq perfettamente ristrutturato, che conserva tutto il fascino delle antiche case toscane. L’immobile è situato al primo piano e offre ambienti accoglienti e raffinati, perfetti per chi cerca una residenza caratteristica e confortevole. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina in muratura e camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di porta finestra che conduce a un comodo terrazzo. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben posizionato. Inoltre, c’è un ripostiglio esterno sotto il terrazzo, utile per lo stoccaggio. Ristrutturato con cura, l’appartamento presenta soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto fatti a mano, elementi tipici delle case toscane. Le mura perimetrali in pietra completano il carattere rustico e affascinante di questa residenza. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, oltre al camino che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico piano e offre un soggiorno luminoso con cucina in muratura e camino, creando un ambiente accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di una porta finestra che conduce al terrazzo, ideale per godere della vista e dell’aria fresca. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia. La presenza di un ripostiglio esterno aggiunge praticità alla proprietà. Descrizione Esterni: Il terrazzo, accessibile dalla camera matrimoniale, è un angolo perfetto per godere della tranquillità e della vista sulla zona circostante. Il ripostiglio esterno sotto il terrazzo offre uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o altri oggetti. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 60 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Soggiorno: 1 Cucina in muratura: 1 Terrazzo: 1 Ripostiglio esterno: 1 Soffitto con travi a vista: Sì Pavimenti in cotto fatto a mano: Sì Mura in pietra: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e un camino che garantisce comfort durante i mesi invernali. Gli infissi e gli impianti sono stati rinnovati durante la ristrutturazione, con un occhio alla funzionalità e al rispetto delle tradizioni toscane. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza principale nel cuore di Magliano in Toscana o una casa vacanze in una delle zone più affascinanti della Maremma. Grazie alla sua posizione centrale, offre la possibilità di godere della vita del borgo, con ristoranti, negozi e servizi a portata di mano. La ristrutturazione lo rende pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Magliano in Toscana è in crescita, con una domanda crescente di appartamenti nel centro storico, che combinano la bellezza tradizionale toscana con i comfort moderni. Le proprietà in questa zona si aggirano tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un pittoresco borgo situato nel cuore della Maremma, famoso per la sua storia, le tradizioni e i paesaggi mozzafiato. La zona circostante offre numerose opportunità per escursioni e attività all’aperto, come il Parco Naturale della Maremma e le Terme di Saturnia, che si trovano a breve distanza. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 0 km Grosseto: 25 km Mare (Talamone): 30 km Saturnia (Terme): 15 km Roma: 130 km Firenze: 160 km Aeroporto di Grosseto: 30 km Porto di Porto Santo Stefano: 40 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 25 km Siena: 100 km