Appartamento in vendita a Scansano

Appartamento ristrutturato in vendita a Scansano, 66 mq con camera soppalcata, salotto, cucina con balcone e panorami mozzafiato. Include cantina esclusiva di 20 mq. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Scansano, tra vicoli suggestivi e scorci incantevoli, ti aspetta questo splendido appartamento ristrutturato, pronto ad accoglierti con il suo carattere autentico e la sua atmosfera calda e accogliente. Situato al primo e unico piano di un palazzo con soli due appartamenti, l’appartamento offre 66 mq di charme e funzionalità. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una camera soppalcata, perfetta per una zona notte intima e originale. Proseguendo, troviamo il salotto e una luminosissima cucina con balconcino, che offre panorami mozzafiato sulle colline toscane. Il bagno, finestrato, completa gli spazi con funzionalità e comfort. Ristrutturato solo due anni fa, l’appartamento vanta nuovi pavimenti e robusti infissi con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Un ulteriore valore aggiunto è la cantina esclusiva di circa 20 mq al piano seminterrato, dotata di acqua e luce, perfetta come taverna, studio o area relax. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico piano, con una disposizione che ottimizza gli spazi. L’ingresso si apre su un corridoio che porta alla camera soppalcata, un angolo accogliente e originale, perfetto per il riposo. Il salotto è spazioso e luminoso, mentre la cucina, con il suo balconcino, regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben posizionato, aggiungendo comfort all’intero appartamento. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico con due unità abitative. Il balcone della cucina offre una vista panoramica sulle colline toscane, una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà. Al piano seminterrato, la cantina esclusiva di 20 mq, dotata di acqua e luce, aggiunge valore alla proprietà, offrendo uno spazio versatile che può essere utilizzato come taverna, studio, o area relax. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 66 mq Camere da letto: 1 (soppalcata) Bagni: 1 Soggiorno: 1 Cucina: 1 Cantina esclusiva: 20 mq Balcone: 1 Ristrutturato: 2 anni fa Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è stato ristrutturato con pavimenti nuovi e infissi robusti con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Gli impianti idrici ed elettrici sono moderni e funzionanti, con la cantina al piano seminterrato che è dotata di acqua e luce. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza nel cuore del centro storico di Scansano, con tutte le comodità moderne e una vista panoramica incredibile. La cantina esclusiva offre anche la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo, come una taverna o uno studio. La posizione centrale e il fascino del borgo lo rendono ideale anche come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano è in crescita, con una richiesta crescente di appartamenti ristrutturati e ben posizionati nel centro storico. Le proprietà simili in questa zona si aggirano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La vicinanza ai servizi e ai panorami rende questa proprietà una scelta molto attraente. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un affascinante borgo situato nel cuore della Maremma Toscana, famoso per la produzione di vino Morellino di Scansano e per le sue tradizioni agricole. La zona circostante è ricca di storia e cultura, con numerosi borghi medievali e il Parco Naturale della Maremma nelle vicinanze. Le terme di Saturnia e la Costa d'Argento sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità per il turismo e il benessere. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Grosseto: 30 km Mare (Talamone): 35 km Saturnia (Terme): 20 km Roma: 150 km Firenze: 160 km Aeroporto di Grosseto: 30 km Porto di Porto Santo Stefano: 45 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 30 km Siena: 100 km