Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento in vendita a Grosseto, in viale Caravaggio. Ampia metratura, soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 terrazze, garage e cantina. In un contesto tranquillo e ben servito, termoautonomo e con aria condizionata. Descrizione Generale: Nel cuore di Grosseto, in viale Caravaggio, una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina signorile di sole due elevazioni, più attico. L'immobile, di ampia metratura, si distingue per ambienti luminosi e funzionali, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione esclusiva. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino in marmo, zona pranzo, tinello e cucina separata. La zona notte include due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un grande terrazzo, oltre a uno studio e due bagni. L'appartamento necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e vivere in un ambiente spazioso e ben posizionato. Completa la proprietà un garage finestrato, una cantina e generose terrazze per momenti di relax all'aperto. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno suddiviso in tre aree distinte: zona TV con camino in marmo, zona pranzo e un tinello con cucina separata e ripostiglio. Il salone è arricchito da due porte-finestre e una finestra che danno accesso a una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Adiacente all'ingresso, uno studio offre la possibilità di essere utilizzato come ufficio o spazio privato, con un secondo accesso dalle scale condominiali. La zona notte comprende una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un grande terrazzo e un bagno. Una terza camera, anch'essa con accesso al terrazzo, è servita da un bagno padronale con balconcino, utilizzato come zona lavanderia. Le ampie terrazze sono ideali per godere della vista e vivere all'aperto. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di generose terrazze, che offrono spazio per cenare all'aperto o rilassarsi godendo della vista sulla città e sull'area circostante. Le terrazze sono accessibili dalla zona giorno e dalla zona notte, creando un'ottima connessione tra gli spazi interni e l'esterno. La proprietà include anche un garage finestrato al piano terra, con accesso privato tramite cancello automatico, e una cantina interrata, perfetta per lo stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Ampia metratura Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno con camino: 1 Cucina separata: 1 Studio: 1 Terrazze: 2 (grande terrazzo accessibile dalla zona notte e giorno) Garage: 1 (finestrato, al piano terra) Cantina: 1 (interrata) Termoautonomo: Sì Aria condizionata: Sì Anno di costruzione: Anni 90 (necessita di alcuni interventi di ristrutturazione) Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. La caldaia è stata recentemente mantenuta e il sistema di climatizzazione è in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata in una delle zone più esclusive di Grosseto. La vicinanza ai servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici lo rende perfetto anche per famiglie o professionisti. Con un piccolo intervento di ristrutturazione, l’immobile può essere personalizzato per soddisfare al meglio le esigenze abitative moderne. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto è in continua crescita, con un aumento delle richieste per appartamenti spaziosi e ben posizionati. La zona di viale Caravaggio è particolarmente ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi e alla zona commerciale della città. I prezzi per proprietà simili nella zona si aggirano tra i 2.000 €/m² e i 2.800 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia e cultura, con il suo centro storico che conserva antiche mura medievali e il famoso Duomo di San Lorenzo. La città è un punto di partenza ideale per esplorare la Maremma, una regione famosa per i suoi paesaggi naturali, le riserve naturali come il Parco Naturale della Maremma e la costa con le splendide spiagge di Marina di Grosseto e Talamone. La città è anche nota per le sue tradizioni gastronomiche e vinicole, con una varietà di ristoranti e cantine da visitare. Distanze: Centro di Grosseto: 0 km Marina di Grosseto (spiaggia): 8 km Firenze: 160 km Pisa: 160 km Roma: 170 km Talamone: 35 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Aeroporto di Pisa: 150 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 3 km