Appartamento in vendita a Scansano, nel cuore del centro storico

Appartamento di 62 mq in vendita a Scansano, con 1 camera matrimoniale, salotto, cucina con balcone, ripostiglio e cantina di 15 mq. Riscaldamento autonomo a pellet, in zona centrale e tranquilla. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Scansano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 62 mq, situato al piano terra di un edificio storico. L'immobile si distingue per la sua funzionalità, l'atmosfera intima e la presenza di una cantina di circa 15 mq, ideale per riporre oggetti e soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del borgo, pur essendo a due passi dai principali servizi. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su una luminosa cucina abitabile, arricchita da un piccolo balconcino che offre un piacevole affaccio sulla strada. Adiacente alla cucina si trova un salotto accogliente, perfetto per momenti di relax. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è ben organizzato e funzionale. A completare l’immobile c'è un ampio ripostiglio, utile per mantenere l’ambiente in ordine. La cantina al piano terra, di circa 15 mq, rappresenta un valore aggiunto, perfetta per il deposito di oggetti o per progetti personali. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio storico nel centro di Scansano, circondato dalle caratteristiche vie del borgo. La zona è tranquilla e offre una vista su un affaccio tipico del centro storico, con la possibilità di godere della vita del paese senza rinunciare alla privacy. La cantina, situata al piano terra, è facilmente accessibile e offre uno spazio aggiuntivo molto utile. Caratteristiche principali: Superficie: 62 mq Vani: 4 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo, a pellet Cucina: Abitabile Ascensore: No Arredato: No Condizioni: Buone Ripostiglio: Sì Cantina: Sì (15 mq) Balcone: Sì Piano terra: Sì Libero da subito: Sì Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pellet, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un riscaldamento economico. La cantina, la cucina con balcone, il salotto e la camera matrimoniale sono tutti ben progettati per garantire un'ottima funzionalità e vivibilità dell'ambiente. Gli impianti sono in buone condizioni e l'immobile è pronto per essere abitato senza interventi urgenti. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una coppia, una persona sola o come casa vacanze in Toscana. La posizione nel centro storico di Scansano permette di godere della tranquillità e della bellezza del borgo, pur essendo vicino ai servizi. Grazie alla cantina e al ripostiglio, l'appartamento offre anche spazio aggiuntivo per deposito o per attività creative. Il riscaldamento a pellet garantisce un comfort economico e sostenibile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Scansano, nel cuore della Maremma, è in crescita, con una crescente domanda di appartamenti in centri storici ben posizionati. I prezzi per immobili di dimensioni contenute, come questo, si aggirano tra i 1.300 €/m² e i 1.700 €/m². L’appartamento proposto rappresenta una solida opportunità di investimento o una scelta perfetta per chi cerca una residenza tranquilla in una delle zone più belle della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un borgo medievale situato nella Maremma Toscana, famoso per la sua tradizione vinicola, in particolare per la produzione del Morellino di Scansano. Il paese è circondato da colline verdi, vigneti e uliveti, ed è un punto di partenza ideale per esplorare la Maremma. La vicinanza alle terme di Saturnia, alle coste dell'Argentario e alle città storiche come Siena, rende Scansano una meta perfetta per chi cerca relax, natura e cultura. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Grosseto: 30 km Mare: 35 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Terme di Saturnia: 25 km Porto di Argentario: 40 km Cinque Terre: 150 km