Appartamento in vendita a Scansano

Appartamento di 170 mq in vendita a Scansano, nel centro storico. Completamente ristrutturato con finiture moderne, ampio salone, cucina in muratura, terrazza con vista. Ottimo stato di manutenzione. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Scansano, a pochi passi dai principali servizi, questa straordinaria abitazione di 170 mq rappresenta l'ideale fusione tra charme antico e comfort moderno. Situata al piano rialzato, l'appartamento è facilmente accessibile con pochissimi gradini. L’ingresso ci accoglie con un ampio salone dal soffitto alto e dalle grandi vetrate, che inondano la casa di luce naturale e offrono un accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui si può ammirare la vista sul paese e la campagna circostante. La cucina, realizzata in muratura, ha anch’essa un'uscita sulla terrazza, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione comprende due camere da letto, uno studio, due bagni e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale è buono, mantenendo l'autenticità dell'abitazione d'epoca con tutti i comfort moderni. Descrizione Interni: L'appartamento offre un ampio salone centrale che cattura subito l'attenzione grazie alle sue dimensioni e all’alto soffitto. Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di entrare in abbondanza, creando un ambiente luminoso e accogliente. La cucina in muratura, ben separata dalla zona giorno, offre anche accesso alla terrazza, dove è possibile godere di pranzi all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate e uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio aggiuntivo. I due bagni sono ben distribuiti e funzionali. Il ripostiglio fornisce comodo spazio di stoccaggio. Descrizione Esterni: L'abitazione è dotata di una splendida terrazza che offre una vista panoramica sulla città e sui dintorni. È il luogo ideale per rilassarsi o per ospitare cene all'aperto durante le calde serate estive. La terrazza è facilmente accessibile sia dalla cucina che dal salone, creando un piacevole flusso tra gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 170 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Soggiorno: 1 Cucina: 1 (in muratura) Studio: 1 Ripostiglio: 1 Terrazza: Sì Vista panoramica: Sì Piano: Rialzato (accesso senza scale) Stato di manutenzione: Buono Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, tra cui acqua, elettricità e riscaldamento autonomo. Il riscaldamento è efficiente, mantenendo un buon comfort durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza nel cuore del centro storico di Scansano, dove la tranquillità e la bellezza del borgo si fondono con i comfort moderni. È adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione centrale e alla vista panoramica. La terrazza aggiunge valore, offrendo uno spazio esterno privato e comodo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano sta vivendo un periodo di crescita, con una domanda crescente per proprietà nel centro storico, soprattutto quelle che combinano l’autenticità dell’edilizia storica con le comodità moderne. Le proprietà simili a questa, in ottime condizioni, hanno una fascia di prezzo che varia dai 2.500 €/m² ai 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è una località rinomata per la sua tradizione vinicola, in particolare per la produzione del Morellino di Scansano. Il borgo medievale è ricco di storia e cultura, con strade acciottolate e antiche chiese da visitare. La vicinanza alle terme di Saturnia e alla Costa d'Argento rende Scansano una meta ambita per chi cerca una vita tranquilla a contatto con la natura, ma con le comodità dei servizi a portata di mano. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Saturnia: 15 km Mare (Costa d'Argento): 30 km Pitigliano: 25 km Grosseto: 35 km Firenze: 150 km Roma Fiumicino: 140 km