Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento in vendita a Grosseto, di 74 m², con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone con zona lavanderia e corte esclusiva attrezzata con cucina. Termoautonomo, classe energetica A. Descrizione Generale: Nel cuore di Grosseto, a pochi passi dal centro storico, questo appartamento di 74 m², recentemente ristrutturato, offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Situato al piano rialzato, l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un balcone con zona lavanderia. La corte esclusiva, attrezzata con una cucina, rappresenta un piacevole spazio esterno dove trascorrere momenti di relax. L'appartamento è luminosissimo, con infissi nuovi e pompe di calore per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica è A, a conferma della sua efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, ben posizionata e pronta per essere abitata. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico piano e offre una comoda zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente per pranzi e momenti di relax. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo tranquillità e comfort. Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di tutti i servizi. Il ripostiglio offre spazio extra per l'organizzazione degli ambienti. Il balcone con zona lavanderia aggiunge praticità e una zona esterna dove stendere il bucato. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. Descrizione Esterni: L'appartamento è dotato di una corte esclusiva, una vera e propria estensione dell'abitazione, attrezzata con una cucina per godere dei pasti all'aperto o per organizzare piccoli momenti conviviali. Il balcone con zona lavanderia aggiunge un ulteriore spazio esterno, perfetto per sfruttare le giornate di sole. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi del centro storico, mantenendo però la privacy e la tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 74 m² Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno con angolo cottura: Sì Ripostiglio: Sì Balcone con zona lavanderia: Sì Corte esclusiva con cucina: Sì Infissi nuovi: Sì Pompe di calore: Sì Termoautonomo: Sì Classe energetica: A Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di pompe di calore per garantire un'efficienza energetica elevata. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo indipendente i consumi. Gli infissi nuovi contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'immobile, migliorando il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia che cerca una residenza comoda e ben posizionata, a pochi passi dal centro storico di Grosseto. La corte esclusiva e il balcone con zona lavanderia aggiungono valore alla proprietà, offrendo spazi esterni da sfruttare nei momenti di relax. Inoltre, l'efficienza energetica e la recente ristrutturazione lo rendono una soluzione pronta da abitare, senza necessità di lavori aggiuntivi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto è in continua evoluzione, con una domanda crescente per appartamenti ristrutturati e pronti per essere abitati, soprattutto nelle zone centrali e ben servite. I prezzi per appartamenti simili nel centro storico di Grosseto si aggirano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città storica che vanta un ricco patrimonio culturale, con il suo centro storico medievale, le mura e le piazze che raccontano secoli di storia. La città è anche ben collegata con le splendide spiagge della Maremma e con il Parco Naturale della Maremma, un'area protetta che offre numerose opportunità per escursioni, trekking e attività all'aperto. Le Terme di Saturnia sono a breve distanza, aggiungendo un'ulteriore attrazione turistica nella zona. Distanze: Centro storico di Grosseto: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 1 km Aeroporto di Pisa: 150 km Mare (Talamone): 20 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Saturnia Terme: 45 km Firenze: 160 km Siena: 120 km