Appartamento in vendita a Roccastrada

Appartamento ristrutturato a Roccastrada, 110 mq, 3 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi. Riscaldamento con stufa a legna, soffitta e fondo di 300 mq totali. Descrizione Generale: Nel cuore del borgo di Roccastrada, all’interno di un affascinante palazzo storico, si trova questo appartamento completamente ristrutturato di 110 mq, situato al secondo piano. L’abitazione è composta da tre camere da letto, un ampio salone, una cucina e doppi servizi, con riscaldamento tramite stufa a legna in ogni stanza, che assicura un ambiente caldo e accogliente. L’appartamento è completato da una soffitta, un fondo al piano terra (ex frantoio) e una corte privata, per un totale di 300 mq. La facciata e il tetto sono stati recentemente ristrutturati, mantenendo inalterato il fascino dell’epoca, ma con le comodità moderne. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre camere da letto di buona dimensione, tutte ben illuminate. Il salone è ampio e luminoso, perfetto per accogliere ospiti o per trascorrere momenti di relax. La cucina è separata e funzionale, con spazio sufficiente per una zona pranzo. I doppi servizi offrono comodo spazio per la famiglia. Ogni stanza è dotata di una stufa a legna, che contribuisce al riscaldamento dell’appartamento, rendendo l’ambiente accogliente e tradizionale. Descrizione Esterni: La proprietà è completata da una soffitta, ideale per lo stoccaggio di oggetti o come spazio aggiuntivo da personalizzare. Al piano terra si trova un fondo, un ex frantoio che potrebbe essere trasformato in uno spazio commerciale o altro. La corte privata, che circonda la proprietà per un totale di 300 mq, offre spazio all’aperto per godersi il clima mite della zona. Grazie alla posizione centrale, la proprietà offre anche una vista panoramica sul borgo e sulle colline circostanti. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 110 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: Sì Cucina: Sì Soffitta: Sì Fondo (ex frantoio): Sì Corte privata: 300 mq Riscaldamento: Stufa a legna in ogni stanza Facciata e tetto: Recentemente ristrutturati Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a legna, che fornisce calore in modo tradizionale e autonomo. Le utenze principali come acqua, elettricità e gas sono facilmente accessibili e la proprietà è già allacciata a tutte le principali reti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico, ma con la possibilità di godere di spazi esterni. L’ex frantoio potrebbe essere trasformato in un’attività commerciale, come un piccolo negozio o un laboratorio artigianale, mentre la corte privata offre spazio per attività all’aperto o per un giardino. L’appartamento, già ristrutturato, è pronto per essere abitato e offre anche potenzialità di personalizzazione degli spazi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada è caratterizzato da un forte interesse per le proprietà storiche, in particolare per chi cerca un angolo di tranquillità nella campagna toscana, ma ben collegato ai servizi. Le proprietà ristrutturate, come questa, sono particolarmente ricercate, con un valore medio che varia tra i 1.500 €/m² e i 2.200 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Maremma toscana, famoso per il suo patrimonio storico e per i panorami mozzafiato sulle colline circostanti. La vicinanza a città come Grosseto, Pitigliano, Sovana e le terme di Saturnia rende questa zona ideale per chi cerca una residenza in campagna ma vicina alle principali attrazioni turistiche della Toscana. Distanze: Centro di Roccastrada: nel borgo Saturnia: 20 km Mare (Costa d'Argento): 30 km Pitigliano: 35 km Sovana: 30 km Grosseto: 35 km Firenze: 150 km Roma Fiumicino: 140 km