Appartamento in vendita a Magliano in Toscana

Appartamento in vendita a Magliano in Toscana, 110 mq al piano terra, 2 camere da letto, ampio salone con camino, cucina con camino/grill, 50 mq di spazio esterno. Doppio giardino di 100 mq. Descrizione Generale: Subito fuori l’antica porta di Pereta, in una posizione strategica e panoramica, si vende parte di una villa di recente costruzione, che gode di un doppio giardino. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato e poche scale che conducono a un ampio giardino di circa 100 mq. La parte anteriore della casa si sviluppa su tre lati fuori terra, ed è composta da una camera e un’altra stanza molto grande, con la possibilità di trasformarle in un’abitazione separata. Al piano superiore, si accede all’abitazione principale, che si sviluppa completamente al piano terra per una superficie di 110 mq. La proprietà offre una vista spettacolare sul borgo medievale di Pereta, un angolo tranquillo e immerso nel verde, ma a pochi passi dal centro del paese. Descrizione Interni: L’abitazione principale è composta da un ampio salone con camino e doppie finestre che regalano una bellissima vista panoramica sul paese vecchio di Pereta. La cucina è indipendente e dotata di un camino/grill, ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali ha un’uscita diretta su uno spazio esterno pavimentato di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o pranzare all’aperto nei mesi più caldi. Il bagno completa la zona abitativa, mentre gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. Descrizione Esterni: L’abitazione è circondata da un doppio giardino, il primo di circa 100 mq situato nella parte anteriore della casa e l’altro spazio esterno pavimentato di circa 50 mq, accessibile da una delle camere da letto. Questi spazi esterni sono ideali per godere della tranquillità della zona e offrono la possibilità di allestire aree relax, giardini o altre strutture per vivere all’aperto. La posizione permette di godere di una splendida vista sul borgo di Pereta e sulla campagna circostante. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 110 mq Giardino: 100 mq (antistante la casa) Spazio esterno pavimentato: 50 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno: Ampio con camino Cucina: Indipendente con camino/grill Vista panoramica: Sì Riscaldamento: Autonomo, con camino Dettagli sulle Utenze: L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e di un camino nel salone e nella cucina, per un ambiente caldo e accogliente. Le finestre con doppio vetro garantiscono ottima luminosità e comfort termico. La presenza del camino/grill in cucina aggiunge un valore funzionale e accogliente alla casa. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale, ma anche come casa vacanze grazie alla sua posizione tranquilla e panoramica. La possibilità di trasformare una delle stanze più grandi in una seconda abitazione o in una zona separata per gli ospiti, aumenta ulteriormente le potenzialità di questa proprietà. Il doppio giardino e la vicinanza al centro del paese la rendono un’opzione interessante per chi cerca uno spazio all’aperto in una zona storica e panoramica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana è particolarmente apprezzato per le proprietà rurali e storiche, come le ville con giardino che offrono una vista panoramica. Le proprietà in questa zona, con accesso a servizi ma immerse nella tranquillità, si aggirano generalmente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Maremma Toscana. La zona è famosa per il suo paesaggio, il vino e la vicinanza alle terme di Saturnia. La posizione della proprietà, vicino a Pereta, offre un’ottima base per esplorare le bellezze storiche della Maremma, come Pitigliano, Sovana e Sorano, e per godere delle numerose attività all’aperto che la zona offre. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 15 km Saturnia: 20 km Orbetello: 25 km Mare (Costa d'Argento): 20 km Capalbio: 30 km Grosseto: 40 km Firenze: 150 km Roma Fiumicino: 140 km