Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento ristrutturato in vendita a Grosseto, con 4 camere da letto, 2 bagni, terrazze abitabili, parquet, riscaldamento a pellet e metano. Possibilità di installare l'ascensore. Garage e posto auto inclusi. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere Gorarella di Grosseto, questa residenza rappresenta un'opportunità unica di possedere un appartamento spazioso e luminoso, situato al terzo piano basso di una suggestiva palazzina senza ascensore (ma con la possibilità di installarlo). Frutto della fusione di due appartamenti, l'immobile è stato sottoposto a una completa ristrutturazione con materiali di altissima qualità, creando un ambiente raffinato e lussuoso. Il parquet pregiato, gli infissi nuovi, e il sistema di riscaldamento a pellet e metano contribuiscono a garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un grande soggiorno, una cucina moderna e funzionale, quattro camere da letto spaziose, due eleganti bagni, un balcone con vista e due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax e intrattenimento. A completare la proprietà, un garage e un posto auto a piano terra. La posizione centrale consente di vivere in una zona rinomata, circondati da tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento conduce in un grande soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, moderna e ben attrezzata, è separata dal soggiorno, creando un'area funzionale e indipendente per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose, tutte ben illuminate e ben distribuite, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi extra. I due bagni sono eleganti e ben progettati, uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento vanta anche un ripostiglio e una cabina armadio, offrendo ulteriore comodità e funzionalità. Le due terrazze abitabili rappresentano il punto forte della proprietà, offrendo spazio per pranzi all'aperto, momenti di relax e intrattenimento con gli amici e la famiglia. Descrizione Esterni: La residenza è dotata di due terrazze abitabili che circondano l'appartamento, offrendo ampie zone esterne dove godere di momenti di tranquillità, un barbecue, o semplicemente il sole. Il balcone offre una vista sulla zona circostante, mentre le terrazze offrono uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per organizzare feste. Il garage al piano terra e il posto auto sono un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodo accesso alla proprietà e la possibilità di parcheggiare in modo sicuro. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 160 mq circa Camere da letto: 4 Bagni: 2 (uno con vasca, uno con doccia) Soggiorno: Sì Cucina: Moderna e funzionale Ripostiglio: Sì Cabina armadio: Sì Balcone: Sì Terrazze abitabili: 2 Parquet: Sì Riscaldamento: Pellet e metano Garage: 1 (25 mq circa) Posto auto: 1 Possibilità di installare l'ascensore: Sì Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con un sistema a pellet e metano, che assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno. Gli infissi nuovi e il parquet pregiato arricchiscono l'estetica e l'efficienza energetica dell’immobile. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza ampia e comoda nel cuore di Grosseto. Con quattro camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni, è ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla. Le terrazze abitabili offrono anche l'opportunità di sfruttare al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione, mentre la possibilità di installare un ascensore conferisce un valore aggiunto alla proprietà. La presenza di un garage e di un posto auto aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto sta vedendo un aumento della domanda per appartamenti di grande metratura e ben ristrutturati, come questo. I prezzi per appartamenti simili variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. La zona di Gorarella è particolarmente richiesta per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi principali, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città storica che offre numerose attrazioni turistiche, come il centro storico medievale, la Cattedrale di San Lorenzo e le mura della città. La città è anche la porta di accesso al Parco della Maremma, una riserva naturale ideale per escursioni e attività all'aperto. Inoltre, le spiagge di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia sono facilmente raggiungibili, rendendo la città ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben collegata al mare. Distanze: Centro di Grosseto: 0 km Marina di Grosseto: 10 km Castiglione della Pescaia: 20 km Saturnia Terme: 30 km Pisa: 150 km Firenze: 180 km Siena: 120 km Lucca: 140 km Orbetello: 40 km Montalcino: 50 km