Complesso immobiliare in vendita a Scansano

In vendita una tenuta di pregio a Scansano, con due edifici, quattro appartamenti indipendenti, terrazze panoramiche, seminterrato con taverna e garage. Terreno di 2 ettari e la possibilità di acquistarne altri 15. A pochi minuti dalle terme di Saturnia. Descrizione Generale: A pochi minuti dalle rinomate terme di Saturnia e a soli 30 km dal mare, questa ampia e affascinante tenuta immersa nella suggestiva campagna maremmana rappresenta una rara opportunità di vivere in un’oasi di tranquillità e bellezza. La proprietà è composta da due edifici distinti: il primo, una residenza principale, e il secondo, una struttura ricettiva con quattro appartamenti indipendenti. Costruita meno di 30 anni fa con grande attenzione ai dettagli, la tenuta è un perfetto esempio di eleganza e funzionalità. Le terrazze panoramiche offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, mentre gli ampi spazi esterni e la possibilità di costruire una piscina completano il quadro di questa straordinaria proprietà. Il terreno di 2 ettari può essere esteso fino a 15 ettari, rendendo la tenuta ideale per chi cerca una residenza di lusso o un'attività ricettiva di prestigio. Descrizione Interni: L’edificio principale ospita un elegante appartamento al piano superiore, composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, uno studio/cameretta e due bagni. Le terrazze panoramiche, che si affacciano sulla campagna, sono l’ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con cucina, bagno e ulteriori spazi, perfetti per essere utilizzati come zona relax o area ricreativa. Il secondo edificio, una struttura a ferro di cavallo, è stato progettato come struttura ricettiva e ospita quattro appartamenti indipendenti di circa 60 mq ciascuno. Ogni appartamento è arredato con gusto e dispone di una cucina/salotto con camino, due camere da letto e un bagno. Gli appartamenti sono ideali per affitti turistici o per ospitare amici e familiari. Il seminterrato di questo edificio offre un ampio garage/cantina, che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Descrizione Esterni: La tenuta è circondata da 2 ettari di terreno ben curato, con la possibilità di acquisirne altri 15, offrendo ampi spazi per giardini, coltivazioni o attività ricettive. Le terrazze panoramiche degli edifici offrono una vista spettacolare sulla campagna maremmana. La proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza a luoghi di interesse come le terme di Saturnia. La possibilità di costruire una piscina permette di completare questa proprietà con una zona relax esclusiva, perfetta per godersi la privacy e la bellezza naturale della zona. Caratteristiche principali: Superficie totale abitabile: Due edifici (residenza principale e struttura ricettiva) Appartamenti indipendenti: 4 (circa 60 mq ciascuno) Camere da letto: 10 Bagni: 6 Soggiorno: 2 Cucine: 3 (una per appartamento) Terrazze panoramiche: Sì Taverna: Sì (con cucina e bagno) Garage/cantina: 1 (ampio, nel seminterrato) Terreno: 2 ettari (possibilità di acquistare altri 15 ettari) Piscina: Possibilità di costruzione Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo per ogni unità abitativa. Ogni appartamento è dotato di impianti moderni, e la taverna è completamente attrezzata. La tenuta è perfetta per essere trasformata in una struttura ricettiva, con ampi spazi interni e la possibilità di costruire una piscina. Usi e Potenzialità: Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, ma è anche ideale come struttura ricettiva di prestigio. I quattro appartamenti indipendenti offrono la possibilità di essere utilizzati per affitti turistici o come residenza per amici e familiari. Il terreno agricolo consente di avviare coltivazioni o attività agrituristiche, mentre la vicinanza alle terme di Saturnia rende la proprietà perfetta per il turismo. La possibilità di acquistare altri terreni amplifica le potenzialità della proprietà. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano e della Maremma Toscana è in continua crescita, con una forte domanda per proprietà che combinano la bellezza naturale, la tranquillità e la vicinanza ai principali punti di interesse turistico. I prezzi per proprietà simili nella zona variano da 1.800 €/m² a 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La possibilità di trasformare la proprietà in una struttura ricettiva di lusso aumenta ulteriormente il suo valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un affascinante borgo medievale, noto per la sua tradizione vinicola e per la produzione del Morellino di Scansano. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Naturale della Maremma, le terme di Saturnia e le spiagge di Talamone. La Maremma è famosa per la sua bellezza naturale, i borghi storici e le tradizioni enogastronomiche. La proprietà si trova in una posizione privilegiata per esplorare questa zona ricca di storia e cultura. Distanze: Centro di Scansano: 8 km Grosseto: 25 km Firenze: 165 km Pisa: 165 km Roma: 165 km Talamone (spiaggia): 35 km Terme di Saturnia: 35 km Capalbio: 40 km Argentario: 45 km Aeroporto di Pisa: 150 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 25 km