Appartamento su due livelli con doppio giardino e garage a Magliano in Toscana

Appartamento in vendita a Magliano in Toscana. Due livelli, giardino doppio, tre camere, garage e portico. Vicino al centro storico, ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: A breve distanza dal centro storico di Magliano in Toscana, in zona residenziale tranquilla e ben servita, si trova questo appartamento indipendente distribuito su due livelli con doppio giardino privato. L'immobile offre ambienti ben distribuiti, buona esposizione e spazi esterni vivibili, ideali per famiglie, coppie o come seconda casa nella Maremma. Descrizione Interni: L’ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno molto luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina è separata, abitabile, e anch’essa con accesso al verde. Sempre al piano principale troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino posteriore, e un bagno con finestra. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato dove si trova una terza camera da letto con bagno, ideale per ospiti, studio o stanza hobby. Descrizione Esterni: Il doppio giardino, ben curato e piantumato, garantisce privacy e relax. Un grazioso portico con affaccio sul giardino offre uno spazio esterno coperto perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un garage privato al piano sottostrada, direttamente collegato all’abitazione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 120 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Giardino: doppio, curato e riservato Portico: presente Garage: esclusivo Condizioni: ottime Classe energetica: in fase di valutazione Riscaldamento: autonomo Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in ottimo stato e predisposizione per aria condizionata. Le utenze principali (luce, acqua, gas) sono già attive. Usi e Potenzialità: La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. La disposizione interna su due livelli, unita alla presenza del giardino e del garage, la rende una soluzione abitativa completa e funzionale. La vicinanza al centro storico consente di vivere appieno il borgo senza rinunciare alla tranquillità. Mercato Immobiliare Locale: Magliano in Toscana presenta un mercato immobiliare stabile con prezzi medi per immobili residenziali intorno ai 2.100 €/m². Gli appartamenti con spazi esterni, soprattutto con giardino privato, sono tra i più richiesti. L’interesse sia nazionale che internazionale continua a crescere, grazie all’attrattiva del borgo e alla vicinanza al mare e ai servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un borgo medievale fortificato, immerso nel cuore della Maremma. Il centro storico è racchiuso da possenti mura e ricco di ristoranti, botteghe e scorci suggestivi. A pochi minuti si trovano le colline del Morellino di Scansano, la costa di Talamone e il Parco Naturale della Maremma. Perfetto per chi ama cultura, enogastronomia e natura. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 700 m Scansano: 20 km Talamone: 15 km Parco Naturale della Maremma: 18 km Grosseto: 30 km Terme di Saturnia: 40 km Siena: 95 km Firenze: 160 km Roma: 180 km