Appartamento in vendita a Magliano in Toscana - Pereta

Appartamento di 90 mq con 3 camere, 2 bagni, soggiorno con caminetto e giardino esclusivo. Spettacolare vista sul paese di Pereta e sulle campagne circostanti, in perfette condizioni e con riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: Nel pittoresco borgo di Pereta, a pochi passi dalle mura del paese, proponiamo in vendita una splendida casa con giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa su un unico piano al primo piano, ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi, una rarità per le case di paese. Al piano terra troviamo un giardino privato con un piccolo fabbricato annesso, perfetto per il deposito di attrezzi da giardino. L'appartamento, che offre una spettacolare vista sul centro storico di Pereta e sulle campagne circostanti, è in perfette condizioni e dotato di riscaldamento autonomo, rendendolo pronto per essere abitato. Descrizione Interni: L’ingresso dell'appartamento apre su un ampio soggiorno che si fonde con la cucina, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il soggiorno è arricchito da un caminetto, aggiungendo un tocco di calore e comfort alla zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una delle quali è dotata di due finestre che permettono alla luce naturale di inondare lo spazio. Un bagno ben rifinito completa la zona notte. L'appartamento si trova al primo piano, garantendo una vista spettacolare sul paese vecchio e sulla campagna circostante, il che lo rende una scelta ideale per chi cerca tranquillità e una connessione diretta con la natura. Descrizione Esterni: L'immobile è dotato di un giardino esclusivo situato al piano terra, perfetto per godere di momenti all’aperto, pranzi o cene in compagnia, o semplicemente per rilassarsi circondati dalla natura. Il piccolo fabbricato annesso al giardino è utile per riporre attrezzi da giardino e altro materiale. La vista panoramica che si può godere dal primo piano dell'abitazione è impareggiabile, offrendo una visione del borgo medievale di Pereta e delle colline toscane che lo circondano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Soggiorno: Con caminetto Giardino: Sì (esclusivo) Fabbricato annesso: Sì (per attrezzi da giardino) Vista panoramica: Sì Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire i consumi in modo indipendente. L'abitazione è in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione, rendendola immediatamente pronta per essere abitata. Usi e Potenzialità: Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza permanente in un caratteristico borgo toscano, oppure come casa vacanze. La posizione privilegiata e la vista panoramica ne fanno un luogo perfetto per chi cerca tranquillità e un forte legame con la natura. Inoltre, il giardino e il piccolo fabbricato annesso offrono ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo dello spazio esterno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pereta e delle zone circostanti è in costante crescita, grazie alla bellezza naturale della zona e alla vicinanza a località più grandi come Magliano in Toscana. Gli immobili in questa area, soprattutto quelli con giardino e vista panoramica, hanno un valore che va dai 1.800 €/m² ai 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione dell’immobile. Questo appartamento, con il suo giardino e la vista sul paese e la campagna, rappresenta un’ottima opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: Pereta è un antico borgo medievale situato nel cuore della Maremma Toscana, noto per il suo fascino storico e la sua tranquillità. La zona è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, che includono colline, vigneti e boschi. Inoltre, la vicinanza a località come Saturnia, famosa per le sue terme, e la città di Grosseto, rende Pereta un luogo ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura ma ben collegato ai principali servizi. La Maremma è anche rinomata per la sua gastronomia, in particolare per i vini e gli olio d’oliva, rendendo la zona perfetta per gli amanti della buona cucina. Distanze: Centro di Pereta: 0 km Saturnia: 15 km Grosseto: 30 km Montalcino: 60 km Firenze: 170 km Pisa: 150 km Roma: 150 km