Appartamento in vendita a Scansano

Appartamento in vendita a Scansano. Proprietà di 95 mq con terrazza, cantina e vista panoramica. Ideale per residenza o investimento turistico in Maremma. Descrizione Generale: Nel suggestivo borgo di Scansano, rinomato per il suo vino Morellino e il fascino medievale, si trova questo appartamento di circa 95 mq situato al primo ed ultimo piano di un edificio storico. L'immobile, con ingresso indipendente, offre una vista panoramica sulla campagna maremmana e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla o un investimento nel cuore della Toscana. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno. La terrazza, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno dove godere del clima mite della Maremma. Completa la proprietà una cantina di 6 mq, utile come spazio di deposito o per conservare vini locali. Descrizione Esterni: La terrazza dell'appartamento rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante. La posizione dell'immobile, nel centro storico di Scansano, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo toscano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 95 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Terrazza: presente Cantina: 6 mq Piano: primo ed ultimo Ingresso: indipendente Vista panoramica: sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, ma anche come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e al fascino del borgo di Scansano. Mercato Immobiliare Locale: A Scansano, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.624 al metro quadro, inferiore alla media provinciale di €2.675. Gli appartamenti hanno un prezzo medio di €936 al metro quadro, rendendo il mercato locale accessibile e interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di proprietà in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un affascinante borgo medievale situato nella Maremma toscana, noto per la produzione del vino Morellino di Scansano. Il centro storico conserva edifici storici come il Palazzo Pretorio, che ospita il Museo Archeologico e della Vite e del Vino, e la Chiesa di San Giovanni Battista. Nei dintorni si trovano siti di interesse come il Castello di Montepò e l'area archeologica di Ghiaccio Forte. La posizione collinare offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Grosseto: 30 km Parco Naturale della Maremma: 35 km Terme di Saturnia: 40 km Monte Argentario: 50 km Aeroporto di Grosseto: 40 km Aeroporto di Pisa: 160 km Firenze: 170 km Roma: 180 km Spiagge della Costa Tirrenica: 45 km