Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento in vendita a Grosseto, situato al piano terra con ingresso indipendente. Circondato da corte giardino recintata, dotato di due camere da letto, bagno, aria condizionata e annesso multiuso di 36 mq con bagno. Descrizione Generale: In una piccola palazzina, al piano terra, si trova questo appartamento ristrutturato di circa 80 mq, che dispone di un ingresso indipendente e di un ulteriore accesso dalla zona condominiale. L'immobile è circondato su tre lati da una corte giardino recintata e piastrellata, molto comoda per il parcheggio di più auto. L’appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura con porta finestra che si affaccia sulla corte, un ampio bagno con finestra, una camera matrimoniale, una camera doppia e un ripostiglio. La ristrutturazione è stata effettuata circa un decennio fa e l'immobile è in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Nella corte troviamo anche un annesso multiuso di 36 mq con bagno, che potrebbe essere collegato al soggiorno mediante una tettoia o con chiusure a vetro amovibili, creando così uno spazio aggiuntivo. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e un angolo cottura ben organizzato, con una porta finestra che permette l'accesso diretto alla corte. La zona notte è separata e comprende un bagno spazioso con finestra, una camera matrimoniale e una camera doppia. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio. La ristrutturazione, effettuata circa dieci anni fa, ha mantenuto le finiture moderne e funzionali, con impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da una corte giardino piastrellata, recintata su tre lati, che offre uno spazio esterno molto utile per parcheggiare più auto. L'annesso di 36 mq con bagno, situato nella corte, rappresenta un ulteriore vantaggio, ideale per molteplici usi. È possibile collegarlo al soggiorno tramite una tettoia o chiusure a vetro amovibili, aumentando così la superficie utilizzabile. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 80 mq Giardino/corte: Circa 150 mq Camere da letto: 2 (matrimoniale e doppia) Bagni: 1 Ripostiglio: Sì Soggiorno: Ampio Angolo cottura: Sì Aria condizionata: In tutti gli ambienti Annesso multiuso: 36 mq Impianto di riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un elevato comfort in tutte le stagioni. Gli impianti sono stati ristrutturati circa dieci anni fa e sono in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e alla facilità di accesso. L'annesso multiuso offre ulteriori potenzialità, come la creazione di uno studio o di una zona hobby, oppure può essere collegato al soggiorno per aumentare lo spazio abitabile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto è caratterizzato da una crescente domanda di appartamenti ristrutturati e indipendenti, con prezzi medi che variano tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m² a seconda della zona e delle caratteristiche dell'immobile. Le proprietà con giardino e spazi esterni, come questo appartamento, sono particolarmente richieste per la loro versatilità e comfort. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma, è una città ricca di storia e cultura, con numerosi monumenti e attrazioni turistiche, come la Cattedrale di San Lorenzo e le Mura Medicee. La zona circostante è famosa per la sua bellezza naturale, con il Parco Naturale della Maremma e le spiagge della Costa d'Argento facilmente raggiungibili. Le tradizioni agricole e vitivinicole della Maremma rendono questa area ancora più affascinante per chi desidera vivere immerso nella natura. Distanze: Centro di Grosseto: 2 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 2 km Mare: 15 km Porto di Marina di Grosseto: 15 km Firenze: 150 km Pisa: 170 km Siena: 80 km Parco Naturale della Maremma: 10 km Terme di Saturnia: 40 km Castiglione della Pescaia: 25 km