Appartamento in vendita a Magliano in Toscana, nel borgo storico di Pereta, con vista sulla campagna

Appartamento di 60 mq in vendita a Magliano in Toscana, nel borgo di Pereta. Completamente ristrutturato, 2 camere da letto, soggiorno con camino, stufa a pellet e possibilità di riportare in faccia vista le mura antiche. Descrizione Generale: Nel cuore dell'antico borgo di Pereta, una delle zone più caratteristiche di Magliano in Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di un antico palazzo ristrutturato. L'immobile, molto luminoso e con una splendida esposizione sulla campagna circostante, è stato completamente ristrutturato, mantenendo il fascino delle strutture storiche, ma con tutti i comfort moderni. La posizione tranquilla e panoramica lo rende perfetto per chi cerca una residenza di carattere, ma a pochi passi dai servizi del paese. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, che include un soggiorno con angolo cottura, un camino e una stufa a pellet, che rendono l'ambiente accogliente e riscaldato nei mesi invernali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con una zona doccia separata. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. L'immobile offre anche la possibilità di riportare in faccia vista le mura perimetrali e il soffitto con travi e mezzane antiche, per chi desidera accentuare ulteriormente il carattere rustico e autentico dell'appartamento. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova in un palazzo storico situato nella parte più antica del borgo di Pereta, con una splendida esposizione verso la campagna circostante. La posizione offre una vista panoramica sulla natura toscana, creando un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per godere della quiete della campagna. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 60 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 (con zona doccia separata) Soggiorno con angolo cottura Camino e stufa a pellet Esposizione panoramica sulla campagna Impianto di condizionamento Possibilità di riportare in faccia vista le mura antiche e il soffitto con travi e mezzane Ristrutturato con rifiniture moderne e caratteristiche storiche Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata per il massimo comfort in estate, e tutti gli impianti necessari per una residenza moderna. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino originale dell'immobile, preservando materiali di pregio come le travi e le mezzane antiche. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma vicino ai servizi del borgo di Pereta. Con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi, è anche perfetto per chi desidera una casa vacanze o un investimento in un'area ricca di storia e tradizione toscana. La vista sulla campagna e la posizione centrale lo rendono un luogo perfetto per chi cerca un rifugio nella natura, ma comunque ben collegato. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana e delle zone circostanti, come il borgo di Pereta, sta vivendo una crescita costante, con un'alta domanda di proprietà ristrutturate, che conservano il fascino delle strutture storiche. I prezzi medi per appartamenti simili variano tra i 2.000 €/m² e i 2.500 €/m², con una crescente richiesta di immobili in zone rurali ma facilmente raggiungibili dalla città. Informazioni Turistiche e Storiche: Pereta è un pittoresco borgo medievale situato nel cuore della Maremma, con un'atmosfera tranquilla e ricca di storia. Il paese è famoso per le sue caratteristiche strade in pietra e per la vista spettacolare sulla campagna toscana. La vicinanza a Siena e alle Terme di Saturnia, insieme alle numerose cantine vinicole della zona, rende questa località un punto di partenza ideale per esplorare la Maremma e le sue bellezze naturali e culturali. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 5 km Terme di Saturnia: 15 km Grosseto: 40 km Orbetello: 35 km Mare di Talamone: 40 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Roma: 170 km