Appartamento in vendita a Scansano

Appartamento in vendita a Scansano. Trilocale ristrutturato con soppalco in Piazza Garibaldi. Ideale per residenza o investimento nel centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Scansano, in Piazza Garibaldi, è disponibile un appartamento trilocale di circa 58 mq, situato al secondo piano di un edificio d'epoca. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione agli impianti elettrici e idraulici, nonché agli infissi. La proprietà si distingue per la sua luminosità e per la presenza di un soppalco che aggiunge ulteriore spazio abitativo. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno e ripostiglio, una cucina abitabile con caminetto, una cameretta e un bagno finestrato. Il soppalco ospita una camera matrimoniale, creando una zona notte separata e accogliente. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in cotto e travi a vista che conferiscono un carattere tipico toscano all'abitazione. Descrizione Esterni: L'edificio si trova in una posizione privilegiata, affacciato su Piazza Garibaldi, offrendo una vista suggestiva sul centro storico di Scansano. La zona è tranquilla e ben servita, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 58 mq Camere da letto: 2 (1 cameretta al piano principale, 1 camera matrimoniale sul soppalco) Bagni: 1 Cucina: abitabile con caminetto Piano: secondo Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G Infissi: nuovi Impianti: elettrico e idraulico rinnovati Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rinnovati durante la ristrutturazione, garantendo efficienza e sicurezza. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, l'appartamento è ideale come residenza principale per una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, data la crescente domanda nella zona. Mercato Immobiliare Locale: Scansano è una località apprezzata per il suo patrimonio storico e la vicinanza a mete turistiche come le Terme di Saturnia e la costa dell'Argentario. Il mercato immobiliare locale offre buone opportunità per chi cerca immobili di charme a prezzi competitivi. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un borgo medievale situato sulle colline della Maremma toscana, noto per la produzione del vino Morellino di Scansano. Il centro storico conserva numerosi edifici storici e offre un'atmosfera autentica e rilassante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della regione. Distanze: Terme di Saturnia: 28 km Monte Argentario: 45 km Grosseto: 35 km Roma: 170 km Firenze: 160 km