Appartamento in vendita a Magliano in Toscana

Appartamento panoramico in vendita a Magliano in Toscana, con grande salone con camino, terrazzo, soppalco, due camere da letto, giardino esclusivo, garage e cantina. Ristrutturato con finiture di pregio. Descrizione Generale: In un contesto residenziale e signorile a Magliano in Toscana, questo appartamento panoramico si trova al primo piano di una elegante palazzina e offre una vista spettacolare sulla campagna circostante. L'immobile è composto da un grande salone con camino a aria e terrazzo, un soppalco, angolo cottura e servizio. La zona notte è composta dalla camera padronale con bagno privato, e un'ulteriore camera da letto con terrazzo. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo, un comodo garage e una piccola cantina. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, rendendo l'immobile unico e raffinato. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con un grande salone dotato di camino a aria che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo, collegato al salone, permette di godere della vista panoramica sulla campagna circostante. Il soppalco, ideale per uno studio o zona relax, aggiunge un tocco di originalità all'abitazione. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e un'ulteriore camera da letto, entrambe spaziose e luminose. Il bagno di servizio è funzionale e ben posizionato. Le finiture e i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di alta qualità, dando alla casa un aspetto elegante e moderno. Descrizione Esterni: L'appartamento è circondato da un giardino esclusivo, che offre uno spazio esterno tranquillo e piacevole, ideale per momenti di relax all'aperto. Il garage e la piccola cantina aggiungono comodità e praticità, offrendo spazio per parcheggiare e per riporre oggetti. Il contesto residenziale e signorile contribuisce a creare un'atmosfera di serenità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Circa 100-110 mq Giardino esclusivo: Sì Camere da letto: 2 Bagni: 2 (uno privato e uno di servizio) Soggiorno: Ampio con camino e terrazzo Soppalco: Sì Angolo cottura: Sì Garage: Sì Cantina: Sì Ristrutturazione: Perfetta, con finiture di pregio Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni e in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità, per garantire il massimo comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale o casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e panoramica. Il giardino esclusivo offre ampi spazi esterni, mentre il garage e la cantina aggiungono comodità e funzionalità. La proprietà è pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana è molto ricercato, soprattutto per le proprietà residenziali in contesti signorili e panoramici. I prezzi per appartamenti simili si aggirano mediamente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², con un aumento della domanda per case ristrutturate con finiture di pregio e in posizione tranquilla, come questo appartamento. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un incantevole borgo medievale situato nel cuore della Maremma. La zona è famosa per la sua produzione vinicola, in particolare il Morellino di Scansano, e per i suoi paesaggi mozzafiato. La vicinanza alle terme di Saturnia e alla Costa d'Argento offre numerose opportunità per il turismo, mentre il Parco Naturale della Maremma è perfetto per gli amanti della natura e delle escursioni. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 25 km Mare: 30 km Porto di Follonica: 30 km Grosseto: 25 km Firenze: 150 km Pisa: 190 km Siena: 120 km Terme di Saturnia: 25 km Parco Naturale della Maremma: 30 km