Terratetto in vendita a Magliano in Toscana

Terratetto in vendita a Magliano in Toscana, con 250 mq di superficie, suddivisibile in due abitazioni separate. La proprietà include un giardino esclusivo, cucina, salone, camere da letto, terrazzo e ulteriori stanze al piano terra. Descrizione Generale: A due passi dalle mura del paese di Magliano in Toscana, questa abitazione in pietra seminpendente di 250 mq si presta a essere suddivisa in due unità abitative separate. La casa più piccola, completamente ristrutturata, comprende un piccolo giardino esclusivo, ingresso, cucina, studio, due camere da letto e un servizio. La casa più grande è composta da ingresso, cucina, salone, servizio, tre camere da letto, terrazzo e un'ulteriore stanza al piano terra. La proprietà è in ottime condizioni ed è situata in una posizione comoda, a soli 2 minuti a piedi dal centro del paese, rendendola ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il prezzo è interessante per le sue caratteristiche. Descrizione Interni: La casa più piccola, perfettamente ristrutturata, è composta da un'accogliente zona giorno con cucina e studio, ideale per l'uso come ufficio o area relax. Le due camere da letto sono spaziose, e il servizio è funzionale. La casa più grande, con più spazio, presenta un ampio salone luminoso e una cucina separata. Le tre camere da letto offrono ampie dimensioni, e il terrazzo consente di godere della vista sul paese e sulla campagna circostante. Un'ulteriore stanza al piano terra offre spazio aggiuntivo da utilizzare a seconda delle necessità. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un piccolo giardino esclusivo che offre un'area esterna tranquilla e riservata. Il paese di Magliano in Toscana è facilmente raggiungibile a piedi in soli 2 minuti, permettendo di godere della serenità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 250 mq Giardino esclusivo: Sì Camere da letto: 5 Bagni: 2 Soggiorno: Ampio Cucina: Sì Studio: Sì Terrazzo: Sì Ulteriore stanza al piano terra: Sì Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti elettrici e idraulici funzionanti, con riscaldamento autonomo. Gli infissi sono in buono stato e contribuiscono a mantenere il comfort termico della casa. La ristrutturazione della casa più piccola è stata eseguita con materiali di qualità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre la possibilità di essere utilizzata come residenza principale o come casa bifamiliare, grazie alla possibilità di suddividerla in due unità abitative separate. Può anche essere un'ottima opportunità di investimento, dato che offre ampi spazi esterni e interni, con la possibilità di creare un'attività turistica o una seconda casa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana, situato nella splendida Maremma, sta vivendo un periodo di crescita, con un interesse crescente per le case in pietra ristrutturate e le proprietà situate nei pressi dei borghi storici. I prezzi per le proprietà nella zona variano mediamente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle dimensioni e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un affascinante borgo medievale, circondato dalla bellissima campagna della Maremma. La zona è famosa per le sue tradizioni agricole e per la produzione di vino, in particolare il Morellino di Scansano. Il paese è ben collegato alle rinomate terme di Saturnia e alla Costa d'Argento, che offrono numerose opportunità turistiche. La zona è ideale per escursioni, passeggiate e per chi cerca una vita tranquilla in un contesto naturalistico di alto livello. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 25 km Mare: 30 km Porto di Follonica: 30 km Grosseto: 25 km Firenze: 150 km Pisa: 190 km Siena: 120 km Terme di Saturnia: 10 km Parco Naturale della Maremma: 30 km