Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento in vendita a Grosseto. 120 mq al secondo piano con ascensore e cantina. Due camere, studio e cucina abitabile. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Grosseto, questo spazioso appartamento di circa 120 mq si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La proprietà include anche una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento, pur essendo abitabile, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per rispondere agli standard abitativi moderni. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città. Descrizione Interni: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Adiacente al soggiorno si trova uno studio, perfetto come spazio di lavoro o come terza camera. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Descrizione Esterni: L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. La cantina al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, uffici e aree verdi, rendendolo ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 120 mq Piano: secondo con ascensore Camere da letto: 2 Studio: 1 Bagni: 1 Cucina: abitabile Cantina: presente Riscaldamento: autonomo a cherosene Condizioni: abitabile, da ristrutturare Posizione: centrale Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a cherosene. Gli impianti, pur essendo funzionanti, potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorare l'efficienza energetica e conformarsi alle normative attuali. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla disposizione degli spazi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine o turistici. La vicinanza a tutti i servizi e alle attrazioni della città lo rende particolarmente appetibile per famiglie, professionisti e studenti. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il prezzo medio degli appartamenti in vendita nel centro di Grosseto è di circa 2.130 €/m², con una variazione compresa tra 1.520 €/m² e 2.540 €/m². Questo rappresenta una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente, indicando una stabilizzazione del mercato. Gli appartamenti in buone condizioni nella zona centrale sono particolarmente richiesti, soprattutto per la loro vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma Toscana, è una città ricca di storia e cultura. Il centro storico è circondato da mura medicee ben conservate e offre numerosi monumenti, musei e chiese di interesse. La città è anche un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali della Maremma, come il Parco Naturale della Maremma, le spiagge di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, e le terme di Saturnia. La combinazione di patrimonio storico e bellezze naturali rende Grosseto una meta ambita sia per i residenti che per i turisti. Distanze: Centro storico di Grosseto: 0,5 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 1,2 km Ospedale Misericordia: 2 km Marina di Grosseto: 12 km Castiglione della Pescaia: 22 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Terme di Saturnia: 55 km Siena: 70 km Pisa: 160 km Firenze: 150 km