Appartamento indipendente in vendita a Scansano

Appartamento indipendente in vendita a Scansano, con 105 m², cucina-tinello, salone con camino, 1 camera da letto, 1 bagno e ripostiglio. Ideale per chi cerca una residenza unica, immersa nella storia. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Scansano, in via Delle Mura, si trova un vero e proprio gioiello di epoca medievale. Questo appartamento unico nel suo genere, risalente addirittura al 1200, era un tempo la casermetta della guardia del castello, e conserva tutto il fascino di un'epoca lontana, unito alla luminosità e al comfort degli spazi moderni. Con i suoi 105 m², l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, creando un ambiente che mescola la storia e la funzionalità. La cucina-tinello, accogliente e funzionale, è separata da una dispensa, perfetta per chi ama l'organizzazione. Il salone-soggiorno, spazioso e caldo, è arricchito da una suggestiva zona camino-bar, ideale per trascorrere momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità alla dimora. L'appartamento, esposto a sud-ovest, offre bellissimi panorami grazie alle sue ampie finestre. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale. La cucina-tinello, separata dalla zona giorno, è perfetta per i pasti quotidiani e si apre su una dispensa che aggiunge comodità e organizzazione. Il salone-soggiorno è ampio e luminoso, con una zona camino-bar che rende l'ambiente accogliente e ideale per socializzare. La camera da letto è tranquilla e confortevole, mentre il bagno è moderno e ben arredato. Un pratico ripostiglio completa gli interni, garantendo spazio per l'organizzazione. L'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione che unisce la storia e il comfort. Descrizione Esterni: La posizione dell'appartamento, nel cuore del centro storico di Scansano, permette di godere di una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante, grazie all'esposizione sud-ovest delle finestre. L'accesso all'immobile avviene da un caratteristico ballatoio, che aggiunge fascino e autenticità a questa dimora storica. Il contesto circostante è tranquillo, con vicoli e piazze che conservano il fascino medievale, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 105 m² Camere da letto: 1 Bagni: 1 Soggiorno con camino: Sì Cucina-tinello: Sì Ripostiglio: Sì Esposizione: Sud-ovest Vista panoramica: Sì Ristrutturato: Sì Pavimentazione: Cotto, tipica toscana Infissi in legno: Sì Riscaldamento autonomo: Sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi in legno sono stati recentemente restaurati, offrendo un buon isolamento termico. L’appartamento è già pronto per essere abitato, senza necessità di lavori aggiuntivi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore di uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana, immersi nella tranquillità ma comunque vicini ai servizi. È ideale per una residenza permanente o come casa vacanze, grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di godere della storia e della bellezza del borgo. La ristrutturazione recente lo rende pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano e delle zone circostanti sta vivendo una fase di crescita, con una domanda crescente di proprietà storiche ristrutturate. Il prezzo medio degli appartamenti nel centro storico di Scansano varia tra i 1.800 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. La vicinanza ai principali punti d'interesse, come le Terme di Saturnia, rende questa zona particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un affascinante borgo toscano situato nella Maremma, famoso per la produzione di vino Morellino di Scansano e per la vicinanza alle Terme di Saturnia, una delle destinazioni termali più popolari in Italia. La città è anche vicino al Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni e attività all'aperto. Il centro storico di Scansano, con le sue strade acciottolate e le case in pietra, è un luogo perfetto per immergersi nella tradizione e nella cultura toscana. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Saturnia Terme: 15 km Grosseto: 30 km Mare (Talamone): 20 km Saturnia Terme: 15 km Pisa: 160 km Firenze: 180 km Siena: 120 km Lucca: 150 km Orbetello: 40 km