Appartamento in vendita a Magliano in Toscana

Appartamento indipendente ristrutturato a Magliano in Toscana, con 135 mq di abitazione, tre camere da letto, salone con parquet e travi in castagno, due bagni, riscaldamento autonomo e ampio garage con cantina di 90 mq. Descrizione Generale: In un palazzetto storico nel cuore di Magliano in Toscana, questo appartamento indipendente ristrutturato di circa 135 mq offre una vista panoramica dalle finestre e un ampio garage con cantina al piano terra. L'abitazione si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto, un salone con parquet e travi di castagno a vista, una cucina, due bagni e un riscaldamento autonomo a GPL. Al piano terra, il garage e la cantina per un totale di 90 mq sono trasformabili in abitazione o in attività commerciale, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio salone, arricchito dal parquet e dalle travi di castagno a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la cucina è separata e funzionale. I due bagni sono ben distribuiti, uno per la zona giorno e uno per la zona notte. Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce una gestione efficiente dei consumi. Descrizione Esterni: La proprietà si trova al primo piano di un palazzetto storico e offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra, il garage e la cantina di 90 mq sono facilmente accessibili e possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o in uno spazio per attività commerciale, a seconda delle esigenze del futuro acquirente. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 135 mq Garage e cantina: 90 mq (trasformabili) Camere da letto: 3 Bagni: 2 Zona soggiorno: Ampia con parquet e travi in castagno Cucina: Sì Riscaldamento: Autonomo a GPL Vista panoramica: Sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, che consente un controllo ottimale dei consumi. Gli impianti sono stati ristrutturati e sono in buono stato. Gli infissi sono di buona qualità, mantenendo l'originalità storica dell'immobile. Usi e Potenzialità: Questo appartamento offre molteplici possibilità. Può essere utilizzato come residenza principale o casa vacanze, grazie alla sua posizione centrale e alla vista panoramica. Inoltre, la possibilità di trasformare il garage e la cantina in abitazione o attività commerciale lo rende un'ottima opportunità di investimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Magliano in Toscana sta vedendo un crescente interesse, soprattutto per appartamenti ristrutturati in palazzi storici con caratteristiche uniche. I prezzi medi per immobili ristrutturati nella zona vanno dai 2.500 €/m² ai 3.500 €/m², con una domanda crescente di proprietà che offrono sia comfort moderni che il fascino della storia. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è una località affascinante, situata nel cuore della Maremma, famosa per le sue tradizioni storiche, culturali e agricole. Il paese è ben collegato alle rinomate terme di Saturnia e alla Costa d'Argento. La zona è ricca di paesaggi mozzafiato, borghi medievali e numerosi siti storici, ideali per escursioni e visite turistiche. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 20 km Mare: 30 km Porto di Follonica: 30 km Grosseto: 20 km Firenze: 150 km Pisa: 190 km Siena: 120 km Terme di Saturnia: 15 km Parco Naturale della Maremma: 40 km