Appartamento in vendita a Scansano

Appartamento in vendita a Scansano. Immobile ristrutturato con taverna indipendente nel centro storico. Ideale per residenza o investimento turistico in Maremma. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Scansano, all'interno di un antico palazzo risalente al 1500, si trova questo caratteristico appartamento di circa 35 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una taverna indipendente, anch'essa ristrutturata, dotata di camino e bagno, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o come area relax. Descrizione Interni: L'appartamento principale offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e funzionale, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è moderno e ben rifinito. La taverna indipendente, con ingresso separato, presenta un ampio spazio con camino, perfetto per serate conviviali, e un bagno completo, rendendola autonoma e versatile. Descrizione Esterni: L'immobile si trova in una delle vie più caratteristiche del centro storico di Scansano, offrendo un'atmosfera autentica e suggestiva. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni del borgo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 35 mq Taverna indipendente: presente Camere da letto: 1 Bagni: 2 Camino: presente nella taverna Stato: ristrutturato Posizione: centro storico Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente aggiornati durante la ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione nel centro storico e alla presenza della taverna indipendente, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La taverna offre la possibilità di ospitare amici o parenti in totale privacy o di essere utilizzata come spazio per attività ricreative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scansano presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m². Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo del 2-3%. La richiesta di immobili nel centro storico è particolarmente alta durante i mesi estivi, contribuendo a mantenere stabili i prezzi degli immobili. Rispetto ad altre località della provincia di Grosseto, Scansano offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi accessibili, pur garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica alle principali attrazioni della Maremma. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è un affascinante borgo medievale situato nelle colline della Maremma, noto per la produzione del vino Morellino di Scansano. Il centro storico conserva ancora le antiche mura, la Porta Grossetana e il Palazzo Pretorio. Tra le principali attrazioni vi è il Museo Archeologico e della Vite e del Vino, che offre un viaggio attraverso la storia e la tradizione vinicola della zona. Nei dintorni si trovano numerosi siti archeologici, come Ghiaccio Forte, un insediamento etrusco fortificato. La posizione collinare del paese offre panorami mozzafiato e numerosi sentieri per escursioni e passeggiate nella natura. Distanze: Centro di Scansano: 0 km Grosseto: 30 km Mare (Albinia): 35 km Terme di Saturnia: 25 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Monte Argentario: 50 km Aeroporto di Pisa: 160 km Aeroporto di Firenze: 180 km Roma: 170 km Siena: 100 km