Appartamento in vendita a Magliano in Toscana

Appartamento in vendita a Pereta, Magliano in Toscana. Immobile ristrutturato con due camere, camino e terrazzo panoramico. Ideale come residenza o casa vacanze nella Maremma. Descrizione Generale: Nel cuore del borgo medievale di Pereta, frazione di Magliano in Toscana, si trova questo appartamento finemente ristrutturato, che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Situato all'interno delle storiche mura del paese, l'immobile offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è composta da una luminosa zona giorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico. Descrizione Interni: L'appartamento presenta caratteristiche tipiche dell'architettura toscana, come travi a vista, pavimenti in cotto e pareti in pietra. La zona giorno è spaziosa e accogliente, con un camino che aggiunge calore e atmosfera. La cucina è ben integrata nell'ambiente, mentre le camere da letto sono confortevoli e ben illuminate. Il bagno è moderno e funzionale. Descrizione Esterni: Il terrazzo dell'appartamento offre una vista incantevole sulle colline della Maremma, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione all'interno del centro storico garantisce tranquillità e un'atmosfera autentica. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 60 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Terrazzo panoramico Travi a vista e pavimenti in cotto Camino nella zona giorno Situato nel centro storico di Pereta Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di tutti i servizi necessari per garantire comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi cerca la tranquillità di un borgo storico, ma anche come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche. Mercato Immobiliare Locale: A Magliano in Toscana, il prezzo medio degli appartamenti è di circa 1.696 €/m². Gli appartamenti ristrutturati nel centro storico di Pereta possono raggiungere valori più elevati, grazie alla loro posizione e alle caratteristiche architettoniche. Il mercato immobiliare locale ha mostrato una crescita stabile, con un aumento del 2,65% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Pereta è un affascinante borgo medievale situato nella Maremma toscana, noto per le sue mura storiche, la Porta di Ponente e la Torre dell'Orologio. Il paese conserva un ricco patrimonio storico e culturale, con chiese antiche e stradine acciottolate. La zona offre numerose attrazioni, tra cui l'Abbazia di San Bruzio, il Parco Naturale della Maremma e le spiagge di Marina di Alberese. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 10 km Grosseto: 30 km Saturnia (Terme): 25 km Scansano: 15 km Parco Naturale della Maremma: 35 km Spiagge di Marina di Alberese: 40 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 160 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 170 km