Ristorante in vendita a Scansano

Vendesi ristorante in zona Maremma Grossetana, completo di attrezzature professionali, ampio parcheggio, porticato, cantina e terreno. Capacità di oltre 150 posti tra interno e esterno. Descrizione Generale: Nel cuore della Maremma Grossetana, famosa per la sua eccellente cucina e la produzione di ingredienti di alta qualità, vendesi ristorante completamente attrezzato e pronto per essere utilizzato subito. La zona circostante è rinomata per la presenza di ristoranti di eccellenza mondiale, che attraggono un pubblico gourmet e amanti della buona cucina. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 m² ed è dotato di un ampio parcheggio privato, un porticato di oltre 50 m² e un terreno di circa 1.000 m². Il ristorante può ospitare oltre 150 posti tra l’interno e l’esterno, offrendo un ambiente spazioso e accogliente. Al seminterrato si trova un’ampia cantina, perfetta per conservare vini e altri prodotti gastronomici. Il ristorante è dotato di tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l’attività, inclusi forno a legna, griglia a legna a vista e angolo bar. Descrizione Interni: La struttura del ristorante è composta da una grande sala interna, dotata di ampie finestre che garantiscono una luce naturale, creando un’atmosfera accogliente. All’interno, il forno a legna e la griglia a legna a vista sono situati nella parte finale della sala, dove si può vedere e apprezzare la preparazione dei piatti tipici. La cucina, completamente attrezzata, si trova sul retro ed è dotata di tutte le attrezzature necessarie per un’attività professionale. Tra le attrezzature principali troviamo una cucina Zanussi, mobile d’appoggio in acciaio inox, cuoci pasta, griglia gas doppia, friggitrice, abbattitore, forno gas, frigoriferi Zanussi, congelatore, cella frigorifero, lavelli vari, affettatrice, impastatrice, vetrine vino, e molto altro. I bagni per gli ospiti sono ben separati dalla zona spogliatoi del personale. Il porticato esterno in legno è perfetto per le giornate più calde, offrendo un’area di ristoro all’aperto. Descrizione Esterni: Il ristorante è circondato da un terreno di circa 1.000 m², che offre ampie possibilità di utilizzo, come area per eventi all'aperto o ampliamento della struttura. Il porticato in legno, che si affaccia sulla zona esterna, è perfetto per ospitare tavoli nei mesi più caldi, creando un’atmosfera piacevole e accogliente per i clienti. L’ampio parcheggio privato garantisce comodità e facilità di accesso per la clientela. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 200 m² circa Terreno: 1.000 m² circa Posti a sedere: Oltre 150 (interno e esterno) Parcheggio privato: Sì Porticato: Oltre 50 m² Cantina: Sì (ampia e comoda) Cucina attrezzata: Sì Riscaldamento: Sì, autonomo Aria condizionata: Sì Forno a legna e griglia a legna a vista: Sì Attrezzature principali: Cucina Zanussi, frigoriferi, congelatore, abbattitore, affettatrice, impastatrice, vetrine vino, e altro Dettagli sulle Utenze: Il ristorante è dotato di tutte le utenze necessarie per avviare l'attività, comprese le attrezzature professionali di cucina, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è pronto per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori lavori. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi vuole entrare nel settore della ristorazione, con un'attività pronta da avviare e con tutte le attrezzature necessarie. La posizione strategica, nel cuore della Maremma Grossetana, e la vicinanza a ristoranti di eccellenza mondiale, rendono questo ristorante un'opzione interessante anche per chi desidera avviare un’attività turistica o un locale gourmet. L'ampio spazio esterno e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura offrono numerose potenzialità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della Maremma, in particolare nelle zone turistiche come Scansano e Montiano, è in forte crescita. La richiesta di ristoranti e strutture ricettive è elevata, grazie alla vicinanza a località turistiche come le Terme di Saturnia e il Parco della Maremma. I prezzi per proprietà commerciali come ristoranti e strutture simili variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: La Maremma Grossetana è famosa per la sua eccellente cucina, i vini pregiati come il Morellino di Scansano, e le numerose attrazioni turistiche, tra cui le Terme di Saturnia, uno dei centri termali più noti d’Italia. Il Parco Naturale della Maremma è facilmente raggiungibile, offrendo un’ampia gamma di attività all’aperto, come escursioni, trekking e passeggiate a cavallo. La zona è anche famosa per la produzione agricola, con uliveti e vigneti che contribuiscono alla tradizione gastronomica locale. Distanze: Centro di Montiano: 3,5 km Mare (Talamone): 15 km Saturnia Terme: 20 km Grosseto: 30 km Saturnia Terme: 20 km Pisa: 160 km Firenze: 180 km Siena: 120 km Lucca: 150 km Orbetello: 40 km