Vendesi Fondo Commerciale a Grosseto, Zona Gorarella – 80 mq con Vetrine su Due Lati

Vendesi fondo commerciale di 80 mq a Grosseto, zona Gorarella, con vetrine su due lati e luminosità. Attualmente affittato, con prezzo trattabile di 120.000 €. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un fondo commerciale di 80 mq situato nella zona Gorarella di Grosseto. L’immobile è particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine su due lati, che offrono ottima visibilità e favoriscono l’afflusso di clienti. Il fondo è attualmente affittato, rendendolo un’opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito. La posizione centrale e ben servita, insieme alla possibilità di personalizzare gli interni per vari tipi di attività, rende questo fondo commerciale una scelta ideale per negozi, uffici o altre attività professionali. Il prezzo richiesto è di 120.000 € trattabili, offrendo una buona opportunità per l’acquisto di un immobile commerciale a Grosseto. Caratteristiche principali: Superficie totale: 80 mq Tipo di immobile: Fondo commerciale Vetrine: Su due lati Luminosità: Ottima Bagni: 1 Posizione: Zona Gorarella, Grosseto Affitto attuale: Sì Prezzo richiesto: 120.000 € trattabili Usi e Potenzialità: Investimento a Reddito: Il fondo commerciale è attualmente affittato, garantendo un’entrata stabile. Questa caratteristica lo rende una solida opportunità di investimento, con un flusso di cassa regolare. Negozio o Ufficio: Grazie alla luminosità e alla posizione, il fondo si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, come negozi al dettaglio, studi professionali, o uffici. Le ampie vetrine permettono di esporre prodotti o servizi in modo visibile e accattivante. Possibilità di Personalizzazione: L’immobile offre la possibilità di adattarlo alle specifiche necessità del futuro acquirente. Può essere ristrutturato e arredato in base al tipo di attività, rendendolo versatile e facilmente fruibile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale di Grosseto, in particolare nelle zone centrali come Gorarella, sta vivendo un periodo di stabilità. L’aumento della domanda di immobili affittati e la crescita delle attività commerciali rende questa zona molto attraente per gli investitori. I prezzi dei fondi commerciali in questa zona variano tra €1.200 e €2.000/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Il prezzo richiesto per questo fondo commerciale di 80 mq rappresenta una buona opportunità di acquisto rispetto ai prezzi di mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è la capitale della Maremma, una regione ricca di storia, cultura e bellezze naturali. La città è famosa per il suo centro storico, la cattedrale di San Lorenzo, e per i numerosi parchi naturali, tra cui il Parco Naturale della Maremma. La zona è anche ben collegata con la costa, permettendo ai residenti e ai turisti di godere delle meravigliose spiagge della Maremma. La posizione centrale di Grosseto, unita alla sua vivace scena commerciale, la rende una meta ideale per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore commerciale. Distanze principali: Centro di Grosseto: circa 1 km Spiagge della Maremma: circa 10 km Pisa: circa 150 km Firenze: circa 180 km Roma: circa 200 km