Locale commerciale in vendita a Monte Argentario

Locale commerciale in vendita a Monte Argentario, Grosseto. Spazio di 300 mq da ristrutturare, ideale per ristorante o altra attività commerciale. Ottima visibilità e accessibilità. Descrizione Generale: Situato nel comune di Monte Argentario, tra le rinomate località di Porto Santo Stefano e Porto Ercole, questo locale commerciale offre una posizione strategica con facile accesso e fronte strada ad alto traffico. Con una superficie totale di 300 mq, di cui 150 mq coperti, l'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ideale per l'apertura di un ristorante o altra attività commerciale. Descrizione Interni: Il locale si sviluppa su una superficie di 150 mq coperti, attualmente da ristrutturare. Gli spazi interni possono essere adattati alle esigenze specifiche dell'attività prevista, offrendo flessibilità nella progettazione e nell'organizzazione degli ambienti. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di ulteriori 150 mq scoperti, che possono essere utilizzati come area esterna per tavoli all'aperto, parcheggio o altre necessità operative, a seconda delle autorizzazioni comunali e delle esigenze dell'attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 300 mq Superficie coperta: 150 mq Superficie scoperta: 150 mq Posizione: fronte strada ad alto traffico tra Porto Santo Stefano e Porto Ercole Condizioni: da ristrutturare Dettagli sulle Utenze: L'immobile è da ristrutturare e necessita dell'installazione o aggiornamento degli impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione, secondo le normative vigenti e le esigenze dell'attività prevista. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità fronte strada, il locale è ideale per l'apertura di un ristorante, bar, pizzeria o altra attività commerciale. La vicinanza a località turistiche di rilievo garantisce un flusso costante di potenziali clienti, sia residenti che turisti. Mercato Immobiliare Locale: Monte Argentario è una delle località più esclusive della Toscana, con un mercato immobiliare in costante crescita. La domanda di immobili commerciali è sostenuta dalla presenza di un turismo internazionale e da una clientela locale con alto potere d'acquisto. Investire in un'attività commerciale in questa zona rappresenta un'opportunità interessante per imprenditori e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Monte Argentario è una penisola situata nella provincia di Grosseto, famosa per le sue bellezze naturali, le spiagge incontaminate e i borghi storici di Porto Santo Stefano e Porto Ercole. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il promontorio dell'Argentario, il Parco Naturale della Maremma e le isole dell'Arcipelago Toscano. La ricca storia e la cultura enogastronomica locale attirano visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Porto Santo Stefano: 5 km Centro di Porto Ercole: 7 km Grosseto: 45 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Spiagge di Feniglia e Giannella: 10 km Terme di Saturnia: 60 km Siena: 120 km Firenze: 180 km Aeroporto di Pisa: 160 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 150 km