Villa in vendita a Comano

Villa di 190 mq in vendita a Comano, Massa-Carrara. Composta da tre camere, un bagno, cucina abitabile, studio e soggiorno doppio con camino. Giardino, garage e cantine. Ottime condizioni. Descrizione Generale: A Comano, in un contesto civile tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida villa di 190 mq situata al primo piano. L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, uno studio e un ampio soggiorno doppio con camino, ideale per famiglie e per accogliere amici. La villa è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e un portico/patio di 10 mq al primo piano. Completa la proprietà un giardino di 2500 mq, un garage di 15 mq e due cantine/taverna al piano terra. Descrizione Interni: L'interno della villa è ben distribuito, con un soggiorno doppio molto luminoso, dotato di camino, che rappresenta il cuore della casa. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per i pasti in famiglia. Le tre camere da letto sono confortevoli e ben illuminate, mentre lo studio può essere utilizzato come spazio di lavoro o per altre esigenze. Il bagno è ben posizionato e completo di tutti i servizi. Il portico al primo piano aggiunge uno spazio esterno perfetto per godersi le serate estive. Descrizione Esterni: Il giardino di 2500 mq offre uno splendido angolo di verde privato, ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto. Il garage di 15 mq al piano terra è comodo per il parcheggio dell'auto o come ulteriore spazio di deposito. Le due cantine/taverna di 45 mq al piano terra sono perfette per essere utilizzate come locali di servizio o per trasformarle in ulteriori spazi abitativi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 190 mq Vani: 8 Camere da letto: 3 Bagno: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Soggiorno: Doppio con camino Studio: Sì Garage: 15 mq Cantina/Taverna: 45 mq Giardino: 2500 mq Portico/Patio: 10 mq Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che consente un controllo indipendente dei consumi. Gli impianti sono in buone condizioni e pronti per l'uso. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa e indipendente, con un grande giardino per momenti di svago all'aperto. Le cantine/taverna e il garage offrono spazi aggiuntivi per deposito o per la realizzazione di ulteriori ambienti. La villa è pronta per essere abitata e offre ampie possibilità di personalizzazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Comano, un'area tranquilla e ben servita, mostra una buona domanda per ville spaziose con ampi giardini. I prezzi per ville simili variano tra i 1.500 €/m² e i 2.000 €/m². La posizione in un contesto residenziale tranquillo, ma con facile accesso ai principali servizi, aumenta l'attrattiva di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Comano è un comune situato nella provincia di Massa-Carrara, circondato dalla natura e con una posizione strategica per esplorare le bellezze della Toscana e della Liguria. La zona è famosa per i suoi paesaggi collinari e le opportunità di escursioni all'aria aperta. Il centro di Comano è ricco di storia, e la vicinanza al mare e alle città d'arte come Lucca e Pisa lo rendono una meta ideale sia per residenti che per turisti. Distanze: Centro di Comano: 0 km Massa: 20 km Carrara: 25 km Firenze: 100 km Pisa: 45 km Autostrada A12: 10 km Supermercato: 1 km Scuola primaria: 0.5 km Parco naturale: 5 km Spiaggia: 20 km