Villa Indipendente in Vendita a Aulla, Toscana

Esplora questa villa indipendente in vendita a Aulla, Toscana. Con ampi spazi, giardino recintato e garage, rappresenta un'opportunità immobiliare esclusiva. Descrizione Generale: Situata a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Aulla, in una zona facilmente raggiungibile e fornita di tutti i servizi, questa villa indipendente si distingue per la sua luminosità e ampiezza. Disposta su più livelli, la proprietà offre un mix di comfort moderno e tradizione toscana. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su diversi piani, ognuno dei quali offre spazi unici e ben definiti. Al piano seminterrato, un'accogliente taverna con camino e cucina a vista, ideale per serate in compagnia, un bagno, una lavanderia, una cantina e un doppio garage. Il piano terra ospita un ampio salone con camino, uno studio, una cucina abitabile, un portico, una camera matrimoniale con stanza armadi e terrazza, un'altra camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano offre un salotto, una camera da letto, una zona studio, un bagno e una spaziosa terrazza vivibile di circa 100 mq. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino completamente recintato, curato e piantumato, che offre uno spazio verde privato per momenti di relax all'aperto. Un portico al piano terra offre un'area ombreggiata per pranzi e cene all'aperto. Usi e Potenzialità: Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o come investimento immobiliare. La presenza di un fondo commerciale adiacente di circa 100 mq offre ulteriori opportunità. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare di Aulla ha registrato una crescita costante, con un incremento medio annuo del 2,5%. La domanda di ville indipendenti, in particolare, ha visto una crescita significativa, rendendo questa proprietà un investimento solido. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla, situata nella storica regione della Lunigiana, è un crocevia di storia e cultura. Con i suoi monumenti, musei e luoghi d'interesse, rappresenta una meta imperdibile per chi visita la Toscana. Distanze: Centro di Aulla: 4 km La Spezia: 40 km Pisa: 90 km Firenze: 130 km Lucca: 70 km Cinque Terre: 45 km Versilia: 50 km Parma: 85 km Bologna: 165 km Genova: 110 km