Appartamento in vendita ad Aulla, Piazza Roma

Appartamento di 144 mq in vendita in Piazza Roma ad Aulla (Massa-Carrara). Tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo di 18 mq. Da riqualificare, ottima opportunità in centro. Descrizione Generale: In Piazza Roma, nel cuore di Aulla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo di circa 18 mq e ingresso condominiale. Le condizioni generali sono buone, sebbene l’appartamento necessiti di lavori di riqualificazione. La posizione centrale lo rende ideale per famiglie o come investimento. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono ampi e funzionali. Il soggiorno, particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa e offre ambienti vivibili e conviviali. La cucina abitabile garantisce comodità per la vita quotidiana. Le tre camere da letto consentono diverse soluzioni abitative, mentre il bagno, sebbene funzionante, potrebbe essere modernizzato. L’immobile conserva il fascino delle case tradizionali, con spazi generosi e ambienti ben proporzionati. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un terrazzo di circa 18 mq, perfetto per pranzi all’aperto o per godere del panorama urbano. La palazzina, di poche unità, è situata in una delle piazze principali della città, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Superficie: circa 144 mq Vani: 7 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Cucina: abitabile Terrazzo: circa 18 mq Arredato: sì Condizioni: buone, da riqualificare Riscaldamento: autonomo Ascensore: no Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo e alimentato da impianto indipendente, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Le utenze idriche ed elettriche sono regolarmente allacciate. Gli impianti, pur funzionanti, possono essere aggiornati per migliorarne l’efficienza. Usi e Potenzialità: La metratura e la posizione centrale rendono questa proprietà adatta come abitazione principale per famiglie numerose. Allo stesso tempo, l’immobile rappresenta una valida opportunità di investimento per chi intende realizzare appartamenti turistici o locazioni a lungo termine nella zona di Aulla. Mercato Immobiliare Locale: Ad Aulla il valore medio per gli appartamenti si attesta tra 1.000 €/mq e 1.300 €/mq, con quotazioni che variano a seconda dello stato conservativo e della posizione. Le zone centrali, come Piazza Roma e Viale Resistenza, tendono a mantenere valori più stabili grazie alla domanda costante e alla vicinanza ai principali servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è un centro storico della Lunigiana, lungo la Via Francigena, noto per monumenti come l’Abbazia di San Caprasio, fondata nel IX secolo e oggi museo archeologico, e la Fortezza della Brunella, una costruzione rinascimentale che ospita il Museo di Storia Naturale della Lunigiana. La città rappresenta un importante punto di passaggio tra Toscana e Liguria ed è apprezzata per la sua posizione strategica e per la ricchezza culturale del territorio. Distanze: Centro di Aulla: 0 km Abbazia di San Caprasio: 0,3 km Fortezza della Brunella: 1 km Stazione ferroviaria di Aulla: 1 km Autostrada A15 (uscita Aulla): 2 km Carrara: 32 km Massa: 35 km Sarzana: 20 km La Spezia: 25 km Firenze: 140 km